4.300.000 €

Dimora storica 20 stanze da letto, 3930 m²
San Casciano in Val di Pesa, Firenze (provincia)
Chianti

Dimora storica a San Casciano in Val di Pesa
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Caratteristiche

Descrizione

Antica tenuta con villa del XII secolo, nello splendido Chianti Fiorentino il quale fa da sfondo con i suoi panorami mozzafiato.
Da decenni meta ambita per il turismo enogastronomico, questo luogo presenta un'opportunità unica per lo sviluppo dell'ospitalità di lusso, la quale si sembra sviluppa con continuità e successo in questa zona di alta vocazione. Per citare il London Times: “In un mondo post-pandemia, gli esperti si aspettano una domanda incrementata per i borghi segreti in Italia, il paese più ricercata per le vacanze al mondo per suoi ritmi lenti, l’aria fresca, la gente felice e la bellezza ineguagliabile”.
A 16 km a sud del capoluogo Firenze, nella prestigiosa zona del Chianti Classico, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, la Villa Fattoria si trova in un luogo collinare che comprende ampie distese di vigneti e uliveti.
L'antica Villa è raggiungibile attraverso un viale di cipressi e si sviluppa su tre livelli (1.700 mq). Di fronte si trovano i fabbricati che servivano come cantine, stalle e scuderie nonché la vinsantaia e il frantoio per un totale di 3.125 mq, tra cui l’antico castello con la sua caratteristica torre a punta di diamante. L'importante volume della cantina fuori terra, costruita negli anni '70, serviva per vinificare tutta la produzione dell'azienda. Adiacente al centro aziendale si trova una colonica con annesso di ben 820 mq. La colonica con annesso dispone di caratteristiche architettoniche ugualmente elevate. Il terreno circostante è di 13 ettari di cui 5 ha sono di vigneto Chianti Classico e 5,5 ha di uliveto specializzato.
Questa autentica proprietà può essere potenzialmente trasformata in un albergo di lusso. I fabbricati agricoli si prestano alla progettazione in appartamenti a due piani con giardino privato e una club house con eventuale area benessere.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Dimora storica
  • Stato
    Da ristrutturare
  • Superficie abitabile
    3930 m²
  • Stanze da letto
    20
  • Terreno
    12,8 ha
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    3236

Distanza da:

  • Aeroporti

    16.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    63.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    97.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    122.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Trasporti pubblici

    160 m - Fermata dell’autobus

    13.8 km - Stazione ferroviaria - Firenze Porta al Prato

  • Uscita autostradale
    940 m
  • Ospedale
    230 m - A.S.L.
  • Costa
    67.9 km
  • Stazione sciistica
    16.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    190 m - Panificio - Forno Macucci

    200 m - Macelleria

    210 m - Supermercato - Coop San Casciano

    290 m - Pasticceria

  • Mangiare fuori

    170 m - Bar

    170 m - Caffetteria - Caffe Franchi

    180 m - Ristorante

    320 m - Fast food - Da Gene

  • Attività sportive

    270 m - Centro sportivo - basket/pallavolo

    9.7 km - Campo da golf - Golf dell'Ugolino

    11.1 km - Palestra - KLAB Marignolle

    13.6 km - Maneggio - Centro ippico "I Noccioli"

  • Scuole

    230 m - Scuola

    3.2 km - Università - Azienda Agricola Montepaldi

    12.8 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto superiore per le industrie artistiche

  • Farmacia
    190 m - Farmacia - Farmacia Capizzi
  • Veterinario
    460 m - Veterinario - Dott. Simone Burgassi

Informazioni su San Casciano in Val di Pesa

  • Altitudine
    310 m s.l.m.
  • Superficie
    107.83 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    16690

Mappa

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+39 055 852606; +39 335 5739879

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