¥ 57.898.500

(7.500.000 €)

Villa 16 stanze da letto, 1706 m²
San Casciano in Val di Pesa, Firenze (provincia)
Chianti

Villa a San Casciano in Val di Pesa
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Caratteristiche

Descrizione

Straordinaria tenuta di 41,8 ettari in vendita a pochi chilometri da San Casciano in Val di Pesa e Firenze, sull'ondulato paesaggio del Chianti Classico.
Un'opportunità unica di possedere una proprietà di lusso, con un vigneto di 25 ettari, un oliveto di 6 ettari e una maestosa villa storica di oltre 1000 mq. La colonna portante dell'azienda è il vigneto Chianti Classico DOCG, composto da Sangiovese, Merlot e Cabernet Sauvignon.
La tenuta, suddivisa in due blocchi, si estende sulle dolci colline chiantigiane. Il primo blocco ospita la villa padronale, il centro aziendale e parte dei terreni agricoli. Il secondo blocco è costituito esclusivamente da terreni a nord. Di particolare rilevanza è la conversione biologica in corso dal 2021, programmata per concludersi nel 2024.
La tenuta è caratterizzata dalla presenza di una villa padronale di grande raffinatezza, che si estende su 1.033 m. L'edificio, con due torri e un parco sul retro, si sviluppa su vari piani collegati da un ascensore. Il seminterrato ospita cantine storiche e depositi per l'olio, mentre il piano terra accoglie uffici aziendali, cucina, sala da pranzo e sale di rappresentanza.
La tenuta comprende 41,8 ettari di terreni, di cui 5 ettari sono il favoloso parco che circonda la villa e offre giardini curati all'italiana e suggestive terrazze.
Il centro aziendale, che si compone di tre edifici, include una casa colonica di 300 mq con 4 camere e 3 bagni e due edifici magazzini da ristrutturare. Potrebbe diventare una cantina di vinificazione, permettendo la produzione di circa 170.000 bottiglie/anno.  
Rif. 11427
https://www.lionard.com/it/tenuta-di-lusso-nel-cuore-del-chianti-classico-con-villa-storica.html

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    1706 m²
  • Stanze da letto
    16
  • Bagni
    14
  • Classe energetica
    G + 176
  • Riferimento
    RIF.11427

Distanza da:

Le distanze sono calcolate dal centro del Comune.
La posizione esatta dell’immobile non è stata indicata dall’inserzionista.
  • Aeroporti

    16.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    64.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    97.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    122.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Trasporti pubblici

    13.9 km - Stazione ferroviaria - Firenze Porta al Prato

  • Ospedale
    190 m - A.S.L.
  • Costa
    67.9 km
  • Stazione sciistica
    16.9 km

Informazioni su San Casciano in Val di Pesa

  • Altitudine
    310 m s.l.m.
  • Superficie
    107.83 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    16690

Mappa

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