Casolare 2 stanze da letto, 273 m²

San Casciano in Val di Pesa, Firenze (provincia)

Chianti

In una delle antiche torri di avvistamento del Castello di Pergolato troviamo oggi questa raffinata proprietà: un casale di charme "chiavi in mano" dove meticolosa ristrutturazione del 2010 ha mantenuto i caratteri tipici della struttura, rivisitandoli in chiave moderna. La proprietà si trova al margine di un piccolo borgo, in posizione non è isolata, anche se garantisce piena privacy affacciandosi sulla valle e godendo di un bel panorama.

L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso, dal quale si accede alla zona giorno con caminetto, illuminata da ampie finestre; da qui si accede alla terrazza esterna, attrezzata con zona bbq e tavolo, perfetta per pranzi e cene godendo del panorama. Allo stesso piano si trova la cucina con doppio forno completamente accessoriata; scendendo nel seminterrato, troviamo un piano ammezzato con due archi in mattoni dell'antica struttura originale e un soffitto con volta a botte che attualmente ospita la zona dispensa e la cantina. Al piano seminterrato troviamo un'ulteriore zona giorno, molto ampia, che si affaccia direttamente sull' area piscina e sul giardino; questa zona confortevole è attrezzata con pergola per l'estate, ideale per godersi l'ora del tramonto a bordo piscina. A questo piano si trova una camera con bagno.

Al primo piano troviamo la camera padronale con bagno e guardaroba. Il pavimento in parquet e le travi al soffitto di colore grigio, light-motive dell'intera abitazione creano un ambiente accogliente. Un grande confort è dato dall'aspirapolvere centralizzata, dal riscaldamento a pavimento, dall'aria condizionata e dal sistema di allarme.

Il restauro ha mantenuto le altezze della vecchia torre, potendo così inserire una comoda ed elegante scala di vetro che sale al primo piano donando leggerezza alla struttura e luce a tutti gli ambienti.

Pronto da vivere, l'immobile si trova molto vicino a Firenze (20km) e a Siena (45km) ed è il luogo ideale per vivere la campagna a pochi km dalla città, offrendo anche un ottimo potenziale per essere messa a reddito come pied-à-terre nel cuore della Toscana.