Villa 22 stanze da letto, 4500 m²

San Casciano in Val di Pesa, Firenze (provincia)

Chianti

Scenografica villa risalente al XV secolo immersa nelle verdi colline nel cuore del Chianti fiorentino. La dimora vanta la sua imponente superficie interna totale di circa 4600 mq e i suoi 7,3 ha circa di terreno circostante.
Descrizione
La superficie comprende la villa padronale di 2600 mq, le cantine di 1300 mq, l’Atelier di 262 mq, l’ex limonaia di 150 mq e l’antica cappella privata del tardo ‘500. La magnifica villa con ben 22 camere e 22 bagni è articolata su 3 piani oltre la torretta merlata e le cantine monumentali al piano seminterrato. Al piano terra la splendida sala della musica, 2 camere da letto, 2 cucine di cui una con annessa sala da tè, 3 salotti, guardaroba, giardino d'inverno e corte esterna. Il primo piano ospita la zona notte con 10 camere da letto con bagni e salotti en-suite, biblioteca storica e soggiorno. Al secondo piano 6 camere da letto con bagno en-suite, lavanderia e ripostiglio. La torretta con camera da letto, salotto e bagno. Il seminterrato ospita 13 ampie stanze tra cui le antiche cantine, bagno, lavanderia, magazzino e legnaia. L'atelier su 2 piani rispettivamente dedicati a zona giorno con ufficio, veranda, bagno, salotto e cucina e zona notte con studio e 5 camere con bagno privato ed ampia terrazza panoramica.
Spazi esterni
La dimora è circondata dai suoi 7,3 ha di terreno con oliveto produttivo ed elegante giardino all'italiana ove ammirare il grande roseto con oltre 200 varietà di rose inglesi oltre ad orto, frutteto, giardino aromaterapico, siepi ed essenze profumate. Tre diverse aree di parcheggio accolgono numerose auto.
Stato e finiture
La nobile dimora è recentemente ristrutturata con materiali e tecnologie di altissimo livello e i più moderni impianti. Il restauro ha mantenuto ed enfatizzato l'antico splendore rispettandone fasto e storicità ed arricchendola di dettagli moderni conferendole un fascino secolare e l’ammirevole aspetto di oggi. Peculiare la facciata principale in ricercato e fastoso stile Barocco d’impronta romana. Pregiate finiture, originali pavimenti in marmo e cotto oltre a terracotta, pietra e parquet, soffitti a travi in legno, infissi da maestranze locali, magnifici affreschi e decorazioni del ‘700 ben restaurate, bagni con piastrelle in marmo originale, porte e finestre in legno di cipresso e ferro lavorato. Il suggestivo seminterrato con altissimi soffitti a volta, pareti in calce caccio pesto, imponenti volte a botte finestrate e grandi portoni in pietra e legno. La cappella dall'elegante disegno a pianta centrale con cupola in cotto ed affreschi.
Potenzialità d’uso
Dimora perfetta per famiglie che preferiscono villeggiare attorno Firenze nei periodi estivi più caldi invece che in città. Vi è il permesso di convertire la residenza storica in una struttura turistico-ricettiva di alto livello.
Location
Location suggestiva e strategica nel fresco verde dei colli del Chianti a pochi chilometri da Firenze e Siena e a due passi dai servizi principali dei vicini centri cittadini.