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Caratteristiche

giardino
terrazza
cantina

Descrizione

Questo grazioso rustico è stato ristrutturato nel 2007 e si trova in una posizione rurale, circondato dalla natura e da ampi spazi aperti. La proprietà si estende su circa un ettaro di terreno con boschi e uliveti, su cui si trovano circa 50 ulivi - ideale per chi apprezza la tranquillità, la privacy e l'autentica vita di campagna. L'accesso avviene tramite una strada sterrata lunga circa 500 metri, che sottolinea ulteriormente la posizione appartata.
L'appartamento principale si trova al primo piano e offre una superficie abitabile di circa 100 mq. Comprende tre camere e un bagno ed è luminoso e funzionale. Al piano terra si trovano diversi magazzini, attualmente utilizzati in parte come piccoli alloggi, ma legalmente classificati come magazzini. La proprietà è completata da un fienile a due piani che offre molteplici possibilità di utilizzo, ad esempio come deposito, officina o per scopi agricoli.
L'approvvigionamento idrico avviene esclusivamente tramite un pozzo artesiano profondo circa 100 metri. A causa della destinazione rurale, sono previsti costi di separazione pari a circa 60.000 euro, che non sono inclusi nel prezzo di vendita. Nel complesso, si tratta di un immobile interessante per gli amanti della natura o per gli acquirenti che cercano una proprietà rustica con potenziale e sono disposti a scegliere consapevolmente una posizione lontana dal trambusto urbano.

Dettagli

Tipo di proprietà: Casa
Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile: 160 m²
Stanze da letto: 3
Bagni: 1
Giardino: 10.000 m²
Classe energetica: G
Riferimento: R06891RURU

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 24.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
79.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
89.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
92.0 km - Rimini RMI - Miramare
Trasporti pubblici: 380 m - Fermata dell’autobus
630 m - Stazione ferroviaria - Scopeti
Uscita autostradale: 16.8 km
Ospedale: 1.6 km - Centro diurno handicap
Costa: 82.9 km
Stazione sciistica: 39.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi: 1.1 km - Minimarket - La Bottega Tanini
1.1 km - Macelleria - Graziano Carni
1.2 km - Panificio - Bottega di Gabri
1.7 km - Negozio di prodotti agricoli - Podere Il Poggiolo
Mangiare fuori: 1.0 km - Fast food - L´ Angolo Delle Bonta´ Gastronomia
1.1 km - Caffetteria
1.1 km - Gelateria - I' Gela
1.1 km - Ristorante - Fior di Pizza
Attività sportive: 1.8 km - Centro sportivo - Complesso sportivo Rufina - calcio/tennis
8.5 km - Palestra
15.3 km - Maneggio
16.8 km - Campo da golf - Golf Club Centanni
Scuole: 960 m - Scuola
10.1 km - Istituto di istruzione superiore - Seminario "San Filippo Neri" ICRSS
16.1 km - Università - Villa I Tatti
Farmacia: 1.2 km - Farmacia - Farmacia Farinelli
Veterinario: 8.4 km - Veterinario

Informazioni su Rufina

Altitudine: 115 m s.l.m.
Superficie: 45.88 km²
Tipologia di territorio: Collina interna
Abitanti: 7165

Mappa

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Casa 3 stanze da letto, 160 m² Rufina, Firenze (provincia) Chianti