420.000 €

Casa 3 stanze da letto, 160 m²
Rufina, Firenze (provincia)
Chianti

Casa a Rufina
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Caratteristiche

Descrizione

Questo grazioso rustico è stato ristrutturato nel 2007 e si trova in una posizione rurale, circondato dalla natura e da ampi spazi aperti. La proprietà si estende su circa un ettaro di terreno con boschi e uliveti, su cui si trovano circa 50 ulivi - ideale per chi apprezza la tranquillità, la privacy e l'autentica vita di campagna. L'accesso avviene tramite una strada sterrata lunga circa 500 metri, che sottolinea ulteriormente la posizione appartata.
L'appartamento principale si trova al primo piano e offre una superficie abitabile di circa 100 mq. Comprende tre camere e un bagno ed è luminoso e funzionale. Al piano terra si trovano diversi magazzini, attualmente utilizzati in parte come piccoli alloggi, ma legalmente classificati come magazzini. La proprietà è completata da un fienile a due piani che offre molteplici possibilità di utilizzo, ad esempio come deposito, officina o per scopi agricoli.
L'approvvigionamento idrico avviene esclusivamente tramite un pozzo artesiano profondo circa 100 metri. A causa della destinazione rurale, sono previsti costi di separazione pari a circa 60.000 euro, che non sono inclusi nel prezzo di vendita. Nel complesso, si tratta di un immobile interessante per gli amanti della natura o per gli acquirenti che cercano una proprietà rustica con potenziale e sono disposti a scegliere consapevolmente una posizione lontana dal trambusto urbano.

Dettagli

Tipo di proprietà
Casa
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
160 m²
Stanze da letto
3
Bagni
1
Giardino
10.000 m²
Classe energetica
G
Riferimento
R06891RURU

Distanza da:

Aeroporti

24.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

79.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

89.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

92.0 km - Rimini RMI - Miramare

Trasporti pubblici

380 m - Fermata dell’autobus

630 m - Stazione ferroviaria - Scopeti

Uscita autostradale
16.8 km
Ospedale
1.6 km - Centro diurno handicap
Costa
82.9 km
Stazione sciistica
39.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi

1.1 km - Minimarket - La Bottega Tanini

1.1 km - Macelleria - Graziano Carni

1.2 km - Panificio - Bottega di Gabri

1.7 km - Negozio di prodotti agricoli - Podere Il Poggiolo

Mangiare fuori

1.0 km - Fast food - L´ Angolo Delle Bonta´ Gastronomia

1.1 km - Caffetteria

1.1 km - Gelateria - I' Gela

1.1 km - Ristorante - Fior di Pizza

Attività sportive

1.8 km - Centro sportivo - Complesso sportivo Rufina - calcio/tennis

8.5 km - Palestra

15.3 km - Maneggio

16.8 km - Campo da golf - Golf Club Centanni

Scuole

960 m - Scuola

10.1 km - Istituto di istruzione superiore - Seminario "San Filippo Neri" ICRSS

16.1 km - Università - Villa I Tatti

Farmacia
1.2 km - Farmacia - Farmacia Farinelli
Veterinario
8.4 km - Veterinario

Informazioni su Rufina

Altitudine
115 m s.l.m.
Superficie
45.88 km²
Tipologia di territorio
Collina interna
Abitanti
7165

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