$1.465.394 CAD

(980.000 €)

Villa 4 stanze da letto, 244 m²
Rufina, Firenze (provincia)
Chianti

Villa a Rufina
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Caratteristiche

Descrizione

Villa in stile moderno con parco in località Pomino (Rufina) a 40 minuti dal centro di Firenze.
La villa, in posizione dominante, con bellissima vista sulle colline circostanti, si sviluppa su 2 livelli oltre a piano sottotetto ed è circondata da un parco di oltre 4.100 mq con alberi di castagno.
Al piano terra la zona living composta da un ampio doppio salone dove al centro si trova un camino dal moderno ed elegante design che divide l'ambiente nella parte destinata a sala da pranzo e in quella del soggiorno.
Una grande porta finestra permette l'accesso dal resede esclusivo della villa e contribuisce assieme ad altre 2 grandi finestre a rendere l'ambiente estremamente luminoso; una scala in metallo e marmo conduce al piano superiore dove si trova la zona notte.
Sempre al piano terreno si trova la "termo" cucina abitabile molto bella ed elegante anch'essa con porta finestra e con arredi in marmo, uno studio, un bagno, la lavanderia, un disimpegno e il locale tecnico con accesso esterno.
Al piano superiore si trovano 3 luminose camere da letto con 2 terrazze, la loggia, un ingresso/disimpegno e 2 bagni di cui uno di grandi dimensioni (18 mq) con vasca idromassaggio e accesso tramite scala al soppalco in muratura dove si trova la sauna finlandese, la zona relax e 4 spazi soffitta.
La villa è stata completamente ristrutturata negli anni scorsi con materiali di qualità: parquet in "noce anticato fluttuante" per consentire il sistema di riscaldamento a terra, sistema centrale di teleriscaldamento con utilizzo di materiale di scarto del legname ("ceppato") oppure a gas gpl, termoarredi nei bagni, rifiniture in marmo, infissi di ottima qualità, impiantio di allarme perimetrale e volumetrico, videocitofono.
Molto ben curato è lo spazio esterno con forno e barbecue in muratura situati all'inizio del bellissimo parco, costituito da alberi di querce, noci e castagni, che si sviluppa nella parte tergale della villa.
Pomino è una frazione appartenente al comune di Rufina, in provincia di Firenze, in Toscana. La frazione di Pomino dista poco piùcdi 7 km dal comune di Rufina al quale appartiene. La località di Pomino sorge a 585 metri s.l.m e ed pricipalmente famosa per la produzione di vino.
Distanze:
Firenze 40 minuti
Autostarda A1 35 minuti
Aeroporto Firenze 60 minuti.
Rufina 15 minuti.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    244 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    3
  • Giardino
    4.100 m²
  • Classe energetica
    Non disponibileKWh/mq 323.64
  • Riferimento
    953

Distanza da:

  • Aeroporti

    28.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    82.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    88.0 km - Rimini RMI - Miramare

    93.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Trasporti pubblici

    5.3 km - Stazione ferroviaria - Scopeti

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    17.5 km
  • Ospedale
    8.6 km - Valdisieve Hospital
  • Costa
    80.4 km
  • Stazione sciistica
    42.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    5.1 km - Macelleria

    5.2 km - Panificio

    5.3 km - Minimarket - COOP

    5.3 km - Supermercato - Coop

  • Mangiare fuori

    2.4 km - Caffetteria - Casa del prosciutto

    2.6 km - Ristorante - Le Cupole

    5.1 km - Bar - La Piazzetta

    10.0 km - Fast food - Panineria I 5 Sensi

  • Attività sportive

    7.8 km - Centro sportivo - nuoto

    8.8 km - Palestra

    14.5 km - Maneggio

    19.4 km - Campo da golf - Golf Club Centanni

  • Scuole

    5.4 km - Scuola - Istituto comprensivo statale Rufina

    19.7 km - Università

    20.9 km - Istituto di istruzione superiore - Villa La Torraccia

  • Farmacia
    5.2 km - Farmacia
  • Veterinario
    10.5 km - Veterinario

Informazioni su Rufina

  • Altitudine
    115 m s.l.m.
  • Superficie
    45.88 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    7165

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