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Caratteristiche

piscina

Descrizione

Tra le dolci colline che collegano Firenze al Valdarno, in una delle aree più autentiche e ricercate della campagna toscana, questa raffinata tenuta domina il paesaggio con una vista che abbraccia la valle e i rilievi del Pratomagno, regalando un'atmosfera di assoluta quiete a soli 30 minuti dal centro storico di Firenze.

Il complesso immobiliare si estende per circa 800 mq complessivi ed è costituito da un armonioso insieme di edifici in pietra perfettamente inseriti nel paesaggio. Le superfici abitative, pari a circa 600 mq, ospitano cinque appartamenti indipendenti con un totale di sette camere e cinque bagni. La composizione del complesso comprende inoltre ex fienile, locali accessori e pertinenze. Gli ambienti conservano l'identità più autentica della tradizione toscana: soffitti con travi e travicelli in legno, pavimenti in cotto e luminose aperture che trasformano il paesaggio in una presenza costante all'interno della casa.

Il terreno, di oltre 13 ettari, alterna oliveti, bosco e ampie aree verdi curate, ospitando circa 370 piante di olivo. Fulcro della vita all'aperto è la scenografica piscina, affacciata sul panorama e circondata da ampie terrazze solarium e spazi dedicati al relax, da cui lo sguardo spazia senza ostacoli sulle colline del Valdarno.

Grazie alla posizione strategica tra Firenze, il Chianti e il Casentino, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera una dimora esclusiva immersa nella campagna toscana o un investimento di prestigio destinato all'ospitalità di alto livello.

Dettagli

Tipo di proprietà: Villa
Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile: 600 m²
Stanze da letto: 7
Bagni: 5
Terreno: 1 m²
Classe energetica: G175,00 kwh_m2
Riferimento: 13313

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 21.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
83.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
92.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
102.0 km - Rimini RMI - Miramare
Trasporti pubblici: 2.5 km - Stazione ferroviaria - Rignano sull'Arno
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale: 2.2 km
Ospedale: 9.1 km - Valdisieve Hospital
Costa: 87.8 km
Stazione sciistica: 35.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi: 2.5 km - Centro commerciale - Fashion Groove
2.5 km - Gastronomia - La Pizzicheria di Lio
2.6 km - Macelleria - Antica Macelleria Stoppioni
2.7 km - Supermercato - Antica Bottega 1945
Mangiare fuori: 1.6 km - Bar - Caffetteria l'Isola
2.2 km - Caffetteria
2.2 km - Ristorante
3.6 km - Fast food - Da Massimo Mordi e fuggi
Attività sportive: 2.1 km - Centro sportivo - Tennis Club Rignano - tennis
3.3 km - Maneggio
7.4 km - Palestra
9.0 km - Campo da golf - Golf Club Centanni
Scuole: 3.0 km - Scuola - Scuola Media G. Papini
5.3 km - Università - Istituto Universitario Sophia
11.6 km - Istituto di istruzione superiore - Seminario "San Filippo Neri" ICRSS
Farmacia: 2.7 km - Farmacia - Farmacia Pratellesi
Veterinario: 7.5 km - Veterinario

Informazioni su Rignano sull'Arno

Altitudine: 118 m s.l.m.
Superficie: 54.14 km²
Tipologia di territorio: Collina interna
Abitanti: 8615

Mappa

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ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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Villa 7 stanze da letto, 600 m² Rignano sull'Arno, Firenze (provincia)