Villa 9 stanze da letto, 1500 m²

Rignano sull'Arno, Firenze (provincia)

Questa sontuosa villa storica in vendita si trova a Rignano sull'Arno, nella prestigiosa zona residenziale di Le Corti.

La proprietà si trova in un contesto rurale tranquillo, ma facilmente accessibile, nella valle dell'Arno in Toscana e offre viste panoramiche su vigneti e colline circostanti, a soli 20 minuti di auto dal centro di Firenze e a 10 minuti dalla prestigiosa International School of Florence di Bagno a Ripoli, la proprietà si trova in un'area ricca di storia medievale, architettura sacra e chiese romaniche come San Leolino e San Lorenzo Miransù.

La vicinanza a Firenze, cuore culturale dell'Italia, aumenta l'attrattiva della struttura, che offre accesso a tesori rinascimentali, musei e architetture iconiche. La sua posizione facilita inoltre le escursioni giornaliere in Toscana, Umbria e Liguria, mentre la rete ferroviaria ad alta velocità e l'aeroporto internazionale offrono collegamenti ideali per viaggi nazionali e internazionali.

Attualmente in fase di restauro il termine dei lavori è previsto per la primavera del 2026, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria residenza di lusso secondo i propri gusti e desideri. Ogni dettaglio è stato progettato con cura e attenzione, e sarà realizzato con materiali di alta qualità e finiture di pregio.La proprietà sarà arredata con eleganza e stile, con un mix perfetto tra elementi tradizionali e moderni.
Le ampie finestre permettono di godere della luce naturale e della vista sul paesaggio circostante La villa si sviluppa su un lotto di terreno 2,3 ettari con una superficie complessiva di circa 1.000 metri quadrati calpestabili per locali ad uso abitativo che saranno così distributi:

Una grande sala, un soggiorno con un camino tradizionale (posti a sedere 14), una sala da pranzo (posti a sedere 14), una cucina/bar gourmet (posti a sedere 12) e una dispensa collegata a una cucina esterna.
Alloggi: nove camere da letto con bagno interno che possono ospitare fino a 22 ospiti, con due camere da letto al piano terra per l'accessibilità.

La chiesa sconsacrata ideale per feste, celebrazioni, per mostre d'arte e piccoli concerti

Servizi: un home theater (posti a sedere 12), un bagno di servizio, lavanderia per gli ospiti, moderni sistemi di costruzione, sistemi di sicurezza e decorazioni artistiche come sculture, specchi e mobili antichi.

Le caratteristiche esterne includono:

· Una piscina interrata di 20 m con profondità variabile.

· Cucina/bar all'aperto con grill e forno a legna per pizza.

· Pergolato coperto (120 m²) e ampie terrazze (215 m²).

· Giardini piantumato, uliveto e ampio parcheggio.

La proprietà può essere utilizzata come residenza privata, casa per le vacanze o attività ricettiva. Si presta a essere un luogo idilliaco per matrimoni ed eventi, offrendo un mix romantico di eleganza storica e moderna. La chiesa sconsacrata e restaurata funge da cornice spettacolare per cerimonie e ricevimenti, completata da rigogliosi giardini mediterranei e da una tranquilla area piscina. L'ex chiesa è ideale anche per feste e celebrazioni, così come per mostre d'arte o piccoli concerti. Gli ospiti possono gustare aperitivi su un'elegante terrazza con vista sulla campagna toscana prima di cenare all'aperto sotto le stelle.

Un'opportunità unica per chi desidera possedere un pezzo di storia toscana, immerso nella bellezza della campagna fiorentina.