670.000 €

Villa 3 stanze da letto, 220 m²
Reggello, Firenze (provincia)
Chianti

Villa a Reggello
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Caratteristiche

Descrizione

Questa moderna villa di nuova costruzione si trova nella frazione di Leccio, in una zona residenziale tranquilla e al tempo stesso in una posizione strategica, vicino al famoso The Mall Luxury Outlets e all’imponente Castello di Sammezzano. I dintorni coniugano privacy e qualità della vita con ottimi collegamenti e numerose opportunità di svago.
La villa convince per la sua architettura moderna e per le dotazioni tecniche ben studiate. La casa dispone di un garage e di un giardino di circa 300 m², che offre spazio a sufficienza per trascorrere ore di relax all'aperto. Un'ampia terrazza amplia la zona giorno verso l'esterno e crea l'ambiente ideale per pranzi in compagnia o momenti di relax all'aperto.
Un impianto fotovoltaico da 6 kW garantisce un elevato comfort abitativo ed efficienza energetica; inoltre, è già prevista la predisposizione per l’installazione di batterie. Anche il garage è stato dotato di isolamento termico, il che sottolinea ulteriormente l’elevata qualità costruttiva dell’immobile.
Particolare attenzione è stata inoltre prestata al mantenimento del valore nel lungo periodo: un fossato di drenaggio realizzato intorno alla casa contribuisce a mantenere l'edificio asciutto e a proteggerlo in modo ottimale dall'umidità.
Un immobile attraente per tutti coloro che desiderano coniugare una vita moderna ed efficiente dal punto di vista energetico in una posizione tranquilla con buone infrastrutture.

Dettagli

Tipo di proprietà
Villa
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
220 m²
Stanze da letto
3
Bagni
3
Giardino
300 m²
Classe energetica
G
Riferimento
R07221REVI

Distanza da:

Aeroporti

29.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

91.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

95.0 km - Rimini RMI - Miramare

96.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

Trasporti pubblici

150 m - Fermata dell’autobus

6.8 km - Stazione ferroviaria - Incisa

Uscita autostradale
5.9 km
Ospedale
6.9 km - Misericordia Castelfranco Di Sopra
Costa
90.8 km
Stazione sciistica
41.8 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi

100 m - Supermercato

670 m - Panificio

710 m - Centro commerciale - Carrefour

3.4 km - Minimarket - Agnoletti

Mangiare fuori

< 100 m - Ristorante - Borroncino

320 m - Gelateria - Gelateria Il Muretto

510 m - Caffetteria - Caffè l'incontro

740 m - Bar - Dolce Cafè

Attività sportive

2.9 km - Centro sportivo - arrampicata sportiva

5.1 km - Maneggio

12.2 km - Palestra

16.9 km - Campo da golf - Golf club Le Miniere

Scuole

< 100 m - Scuola

8.1 km - Università - Istituto Universitario Sophia

18.0 km - Istituto di istruzione superiore - Seminario "San Filippo Neri" ICRSS

Farmacia
310 m - Farmacia - Farmacia Milio
Veterinario
7.3 km - Veterinario

Informazioni su Reggello

Altitudine
390 m s.l.m.
Superficie
121.65 km²
Tipologia di territorio
Montagna interna
Abitanti
16534

Mappa

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