Villa , 1750 m²

Reggello, Firenze (provincia)

Chianti

Nel cuore della Toscana, a soli 25 km da Firenze e 40 km da Siena, si trova questo affascinante agriturismo immerso in circa 21 ettari di campagna toscana, al centro di una piccola valle coltivata a olivi, vigneti e piante secolari, all'interno della Riserva Naturale del Parco dei Calanchi. La proprietà offre una combinazione unica di paesaggio naturale, tradizione rurale e servizi moderni, ideale per chi desidera vivere un'esperienza autentica nel cuore della Toscana o avviare un'attività turistica di charme.

L'agriturismo, con una superficie complessiva di circa 1.750 mq, è composto da 11 appartamenti indipendenti, tutti ristrutturati con gusto secondo lo stile tipico toscano. Gli interni presentano soffitti con travi in legno e campigiane, pavimenti in cotto tradizionale e archi in mattoni antichi, creando un'atmosfera calda e accogliente che unisce fascino rustico e comfort moderno. Ogni appartamento dispone di cucina completamente attrezzata con frigorifero, freezer, forno e piano cottura a 4 fuochi, oltre a uno spazio esterno privato con tavolo per godere appieno della tranquillità e della bellezza del parco circostante.

Tra i principali servizi della proprietà figurano una piscina di 14 x 6 metri, con profondità variabile da 1,20 a 1,50 metri, ideale per adulti e bambini, due barbecue ad uso comune, un locale lavanderia con lavatrice e asciugatrice a pagamento e connessione Internet disponibile per gli ospiti. La proprietà include inoltre una scuderia di recente costruzione con campi per equitazione, un capannone di 150 mq per rimessa attrezzature agricole, oltre a un maneggio a 5 km e un campo da tennis a 2 km.

L'agriturismo è immerso in un contesto paesaggistico tipicamente toscano, con dolci colline ricoperte da boschi, vigneti e oliveti secolari, piccoli borghi pittoreschi, castelli medievali e aziende vinicole dove è possibile degustare alcuni dei migliori vini del mondo. Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità sia come residenza privata immersa nella natura, sia come attività turistica consolidata, capace di offrire un'esperienza autentica e indimenticabile nel cuore della Toscana.
CLASSE ENERGETICA: G