Appartamento 3 stanze da letto, 380 m²

Reggello, Firenze (provincia)

Chianti

Ampio appartamento indipendente con giardino, resede e dependance posto in un piccolo borgo di poche case immerso nella natura a breve distanza dal centro di Firenze.
Descrizione
Proprietà incastonata in un piccolo borgo nato intorno ad una chiesa, posta sulla sommità di una collina con alti alberi, si compone dell'appartamento padronale su due livelli, con ingresso indipendente, di circa 200 mq, al piano terra l'ampio ingresso con caminetto disimpegna a destra la biblioteca da cui si accede allo studio e alla camera matrimoniale con bagno privato, a sinistra un piccolo disimpegno in cui è stato strategicamente lasciato un grosso masso a testimonianza delle rocce sulle quali fu eretto il piccolo borgo, un'ampia sala, un bagno di servizio, il locale caldaia e la zona padronale composta da un salottino con boiserie, la camera matrimoniale, il bagno privato e un'ampia cabina armadi. Una bella scala in pietra serena collega la sala al piano terra con quella al primo, qui troviamo un altro caminetto sormontato da una parte affrescata con una scena bucolica che riproduce la vita campestre della zona, accanto la cucina e una veranda chiusa, dalle generose dimensioni, con ampie finestre su tutte le pareti e dalla quale è possibile godere dello spettacolo cromatico che la natura esercita sulla vegetazione circostante, queste finestre si affacciano sulla circostante campagna e sono una cartolina in continuo mutamento. Il piccolo appartamento ha un ingresso indipendente e di facile accesso anche da quello padronale, ha una superficie di circa 60 mq e si compone di un piccolo ingresso, cucinotto, bagno, salottino e una camera da letto con camino e adiacente uno spazio comodo come armadio o ripostiglio. All'esterno troviamo un piccolo locale ripostiglio.
Spazi esterni
La proprietà è corredata da un piccolo e delizioso giardino di circa 50 mq, vero polmone verde e oasi di pace, la resede è adiacente al giardino, anch'essa di circa 50 mq lo collega all'appartamento piccolo, dove troneggia un magnifico albero circondato da un cespuglio di begonie, una gioia per gli occhi.
Stato e finiture
Frutto di una ristrutturazione attenta e puntuale questo appartamento è arrivato al suo attuale stato dopo diversi anni di lavori, partendo da una condizione di quasi totale ammaloramento. La struttura è stata tutta sanata e rinforzata evidenziando i suoi punti di forza fino a renderla moderna a funzionale con l'utilizzo di materiali antichi e tipici della nostra regione, come legno, cotto toscano e pietra viva. Si presente in ottime condizioni di manutenzione.
Potenzialità d'uso
Un appartamento dalle generose dimensioni corredato da uno più piccolo, una soluzione perfetta per chi desideri vivere a contatto con la natura ma a breve distanza dalla città e comoda anche ai servizi.
Location
Location strategica, al confine con il Chianti, a dieci minuti dal paese più vicino dove sono disponibili tutti i servizi, da cui in 20 minuti si può raggiungere comodamente Firenze in treno.