Villa 3 stanze da letto, 560 m²

Reggello, Firenze (provincia)

Chianti

Complesso colonico tipico toscano per circa 560 mq totali con terreno privato di circa 6 ettari e meravigliosa terrazza panoramica sulla campagna toscana, immerso nel verde in bellissima posizione a Reggello, vicino Firenze.
Descrizione
Il delizioso complesso colonico esclusivamente in pietra e mattoncini di 560 mq complessivi è composto dalla casa padronale di circa 450 mq sviluppata su due livelli, dal fienile di circa 50 mq su due livelli, dalla cantina di 40 mq e da una rimessa di circa 20 mq. I fabbricati sono suddivisibili in più unità oppure da adibire ad importante ed unica dimora. La dimora principale ospita al piano terra un disimpegno, un doppio salotto ed una sala studio o lettura oltre ad un bagno di servizio. Salendo le scale interne si giunge al primo piano ospitante la zona notte e composto da un altro ed ampio salotto, la grande cucina abitabile oltre a tre camere da letto e due bagni. Al secondo piano la grande mansarda caratterizzata da un altissimo soffitto, da adibire ad appartamento o a salone esclusivo. Ogni ambiente è impreziosito da finestre che donano luminosità e regalano bellissimi affacci sul verde paesaggio circostante. Il grazioso fienile di 60 mq davanti alla proprietà è perfetto da adibire a ad area relax con salotto e tv. Completano gli spazi interni della proprietà la cantina ed il locale adibito a rimessa per i mezzi agricoli posto al piano seminterrato, sotto la terrazza.
Spazi esterni
La proprietà è immersa nel suo terreno agricolo di ben 6 ettari di cui 5 destinati ad uliveto con 800 ulivi produttivi di olio d’oliva toscano. L’ampio giardino privato che circonda la dimora con le sue terrazze esclusive ideali per momenti di relax all’aperto con splendida vista panoramica sulla campagna toscana rendono la proprietà unica. Un’atmosfera perfetta di assoluta privacy e relax tra i colori del luogo da vivere intensamente.
Stato e finiture
La proprietà necessita di alcune opere di ristrutturazione e sistemazione. Il suo stile è quello tipico della tradizione toscana, la dimora con la sua facciata esclusivamente in pietra e mattoncini si caratterizza per i suoi pavimenti in cotto antico, i soffitti in cotto e travi a vista, i mobili in legno antico e i giochi di pietra su alcune pareti interne.
Potenzialità d’uso
Il complesso si presta perfettamente come casa principale per una famiglia numerosa che desidera vivere l’atmosfera di campagna senza rinunciare al comfort del centro cittadino, ma anche come casa vacanza, a metà strada tra i principali punti d’interesse della toscana.
Location
La proprietà è situata in posizione strategica, a due passi dai servizi principali del centro cittadino di Reggello e a pochi km dalle famose città d’arte toscane di Siena e Firenze e dalle affascinanti località del Chianti Classico come San Gimignano, Greve e Castellina, facilmente raggiungibili percorrendo incantevoli percorsi panoramici che si snodano in continui saliscendi tra le colline.
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