Casolare 11 stanze da letto, 1963 m²

Pontassieve, Firenze (provincia)

Chianti

Un vialetto sterrato che attraversa un bosco di querce conduce a questa maestosa proprietà di circa 2000 mq, composta da una villa risalente alla fine del 1500, oltre ad altre unità abitative e annessi agricoli, che vanno a formare un vero e proprio borgo.
La villa, risalente alla fine del ‘500 e appartenuta per secoli ad una famiglia della nobiltà fiorentina, è costituita da un volume unitario a pianta rettangolare ed è caratterizzata al piano terra da ampi saloni e zona pranzo affacciati a sud sui giardini. Sono presenti anche cucina, lavanderia e altri locali di servizio.
Proseguendo al primo piano abbiamo una seconda cucina, ulteriori locali di servizio, ampie camere da letto e due bagni.
Il secondo piano ospita la vera e propria zona notte, composta da 5 camere da letto, due bagni e una splendida loggia panoramica con vista mozzafiato.
Il piano interrato dell’immobile è occupato dalle originarie cantine.
La proprietà comprende anche una cappella gentilizia del 1600 e altri edifici: la casa del casiere, posta a livello del piano terra della villa, due coloniche suddivise in parte abitativa e parte agricola, un fienile e altri annessi di fattoria.
L’intera tenuta è disposta su un ampio terrazzamento a tre livelli caratterizzato da un maestoso giardino all’italiana con vasca d’acqua circolare al centro, adornato da prati pensili, siepi di bosso, frutteto originario, nicchie e statue ascrivibili al XVI secolo.
A breve distanza dalla villa è situata la sorgente che consente l’irrigazione del giardino e che conserva sia l’originale vasca di arrivo dell’acqua, sia le panche in pietra con funzione di frigidarium.
Lì troviamo anche la burraia, l’antico edificio dove si preparava e conservava il burro.
Nella vendita sono inclusi anche 24 ettari di terreno, suddivisi principalmente in uliveto, pascolo e bosco.



La tenuta necessita di ristrutturazione. L’ultimo restauro, risalente agli anni ’30, ha lasciato inalterato il progetto originario della villa e del giardino, preservandone gli elementi salienti come i pavimenti in cotto le travi in legno e aggiungendo splendidi affreschi alle pareti ed altri elementi di pregio, come il camino del salone al piano terra, di imitazione quattrocentesca.
Sono presenti linea elettrica e telefonica, è possibile l’allacciamento alla linea di gas metano, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da una sorgente.
Questa raffinata proprietà è perfetta per coloro che desiderano rivivere i fasti dell’epoca rinascimentale e accogliere gli ospiti in grande stile, ma può essere anche inserita nel circuito degli affitti di lusso, oppure utilizzata per l’organizzazione di grandi eventi.
Situato tra Pontassieve e Fiesole, l’immobile è immerso nella campagna fiorentina, circondato da prati, ulivi e boschi, in posizione di assoluta privacy.
I principali servizi distano solo 5 minuti (3,7 km), mentre Firenze è raggiungibile in 20 minuti (circa 18 km).
Gli aeroporti più vicini sono quelli di Firenze (45 minuti, 20 km) e Pisa (1 h 30 minuti, 110 km).
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.