1.300.000 €

Villa 6 stanze da letto, 480 m²
Pontassieve, Firenze (provincia)
Chianti

Villa a Pontassieve
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Caratteristiche

Descrizione

Questa splendida proprietà indipendente con piscina privata, situata in posizione tranquilla e panoramica sulle colline fiorentine della Rufina, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza immersa nella natura a soli 35 km da Firenze. Risalente al XV secolo, la proprietà è stata sapientemente ristrutturata mantenendo il fascino storico e offrendo al contempo tutti i comfort moderni.

La tenuta si compone di tre edifici distinti per un totale di 405 mq interni, oltre a un rudere di circa 100 mq che offre ulteriori potenzialità di sviluppo. Circondata da circa 8,5 ettari di terreno, la proprietà vanta un ampio giardino curato con una magnifica piscina panoramica (14 x 7 m), ideale per momenti di relax e divertimento all'aperto. Il terreno restante è composto da seminativi e boschi, offrendo la possibilità di vivere appieno la bellezza della campagna toscana.

La casa principale è un antico fienile completamente ristrutturato, affiancato da un grazioso bilocale, situato a circa 10 metri e separato da un elegante spazio esterno pavimentato e attrezzato con gazebo, tavolo e sedie, ideale per cene all'aperto. Gli edifici offrono un totale di 6 camere da letto e 4 bagni, rendendola perfetta per famiglie numerose o come struttura ricettiva.

La proprietà è facilmente raggiungibile tramite un tratto di strada sterrata di circa 2,5 km in buone condizioni, garantendo privacy e tranquillità senza essere isolata. A soli 7 km si trova il centro di Rufina, con negozi di ogni genere e una comoda stazione ferroviaria che collega rapidamente Firenze. Altre città toscane di grande interesse come Arezzo, San Gimignano, Cortona, Lucca e Pisa si trovano nel raggio di 100-130 km, mentre i borghi del Chianti Classico sono facilmente raggiungibili in 50-70 km.

Gli spazi esterni sono perfetti per il relax e il tempo libero, con un giardino attrezzato, piscina panoramica riservata all'uso esclusivo, un tavolo da ping pong e un barbecue mobile per piacevoli momenti all'aperto.

Questa proprietà, con la sua combinazione unica di storia, comfort moderno e posizione strategica, è la soluzione ideale per chi desidera una dimora esclusiva in Toscana o per chi intende investire in una residenza di lusso in una delle aree più ambite della regione.
CLASSE ENERGETICA: D 120,21 kWh/m3 a

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    480 m²
  • Stanze da letto
    6
  • Bagni
    4
  • Giardino
    80.500 m²
  • Classe energetica
    D120,21
  • Riferimento
    Toscana 666

Distanza da:

  • Aeroporti

    24.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    77.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    90.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    92.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Trasporti pubblici

    970 m - Fermata dell’autobus

    1.7 km - Stazione ferroviaria - Scopeti

  • Uscita autostradale
    18.8 km
  • Ospedale
    3.7 km - Centro diurno handicap
  • Costa
    81.9 km
  • Stazione sciistica
    38.1 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    2.1 km - Minimarket - Coop

    2.2 km - Negozio di prodotti agricoli - Podere Il Poggiolo

    3.2 km - Macelleria - Graziano Carni

    3.3 km - Panificio - Bottega di Gabri

  • Mangiare fuori

    750 m - Ristorante - Lago D'Argento

    3.0 km - Fast food - L´ Angolo Delle Bonta´ Gastronomia

    3.0 km - Caffetteria

    3.1 km - Bar - Circolo Arci Montebonello

  • Attività sportive

    2.2 km - Centro sportivo

    10.4 km - Palestra

    17.5 km - Maneggio

    18.1 km - Campo da golf - Golf Club Centanni

  • Scuole

    2.8 km - Scuola

    11.0 km - Istituto di istruzione superiore - Seminario "San Filippo Neri" ICRSS

    16.8 km - Università - Villa I Tatti

  • Farmacia
    2.8 km - Farmacia - Farmacia di Contea
  • Veterinario
    10.2 km - Veterinario

Informazioni su Pontassieve

  • Altitudine
    108 m s.l.m.
  • Superficie
    114.4 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    20477

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