Casolare 4 stanze da letto, 795 m²

Pontassieve, Firenze (provincia)

Chianti

A pochi chilometri da Firenze importante azienda biologica vitivinicola e olearia con circa 40 ettari di terreno, cantina per la produzione di olio e vino oltre a casa padronale e magazzini
Descrizione
L'azienda vitivinicola e olearia biologica è un’importante realtà produttiva. La fattoria è caratterizzata dalla cantina di circa 400 mq con tinaia, zona di imbottigliamento, deposito e invecchiamento oltre ad un’area espositiva/vendita e uffici. Al piano primo di 395 mq circa grande appartamento con cucina abitabile, ampio soggiorno e quattro camere matrimoniali con doppio servizio oltre ad un grande vano adibito una volta a granaio. Vari annessi ad uso deposito e magazzino sono al servizio della fattoria.
Stato e finiture
La fattoria e la cantina sono in ottimo stato di manutenzione. La cantina è stata attrezzata per eseguire tutto il processo di vinificazione e di produzione dell’ottimo olio toscano. La fattoria è ottimamente collegata alle principali vie di comunicazione ed è comoda per essere raggiunta da veicoli per la distribuzione finale del prodotto imbottigliato. L’appartamento padronale posto al piano primo della cantina è caratterizzato da pavimenti in cotto, porte originali in legno, travi in legno caratterizzano gli alti soffitti della zona giorno .
Spazi esterni
L'azienda biologica ha circa 40 ettari di terreno così coltivato: 182.000 mq circa di uliveta (circa 100 piante/Ha, BIO dal 2022); 70.000 mq di vigneto (Sangiovese, Cabernet Sauvignon e Merlot), impianti con meno di 20 anni oltre a 5.000 mq in fase di realizzazione (uve per Vin Santo), circa 20.000 mq di seminativo e 120.000 mq di bosco. Il terreno coltivato ad ulivi è di circa 7,5 ettari
Potenzialità d'uso
L'azienda è perfetta per una famiglia che vuole continuare la produzione vitivinicola e olearia o per un imprenditore che vuole produrre dell’ottimo olio e dell’ottimo vino in modo esclusivo e personale .
Location
Location magica e rilassante perfetta per scoprire la Toscana con i suoi paesaggi mozzafiato in ogni stagione, storia, tradizione, cultura e gusto. Posizione strategica a pochissimi km dai servizi principali del paese di Pontassieve. La rinascimentale Firenze dista solo 20 minuti di auto.