Casolare 3 stanze da letto, 495 m²

Pontassieve, Firenze (provincia)

Chianti

A soli 15 km da Firenze e a 10 km dalla autostrada A/1, in posizione collinare splendida con uliveti, vigne Chianti e castelli, si può acquistare un’affascinante e prestigiosa tenuta di circa 42.000 mq (ha 04.20.00). Al centro della proprietà un bellissimo edificio storico in pietra “alberese” caratterizzato da una Torre di avvistamento e difesa, con origine XIII secolo. In adiacenza alla torre, un antico casale in pietra. La superficie complessiva dell’edificio è di circa 420 mq calpestabili. La proprietà gode di privacy assoluta e l’accesso avviene da strada privata. La tenuta comprende circa 165 piante di ulivo, caratteristiche terrazze con muri in pietra a secco, giardino naturale con terrazza, bosco. Il complesso immobiliare comprende una grande unità abitativa indipendente (Casa Padronale) con splendida terrazza in pietra ornata da rosmarino, gelsomino, lavanda e alloro. La Casa Padronale è composta da cucina, sala da pranzo, grande soggiorno e biblioteca open-space con focolare, 2 suites ognuna con camera e bagno. Serra solare. A lato c’è un altro appartamento indipendente con terrazza privata, cucina, soggiorno, camera e bagno (ideale per custode) e per finire l’appartamento realizzato nella torre, con cucina, soggiorno, una camera, due bagni, un grande soggiorno – biblioteca con scala a vista che porta fino alla suggestiva terrazza panoramica. Sarà comunque semplice, se necessario, realizzare un'unica prestigiosa residenza.

L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo artesiano, è presente l'energia elettrica, la connessione internet e il riscaldamento è con gas GPL (deposito di 3000 litri).
La proprietà, oltre che per una prestigiosa residenza, è ideale anche per un'esclusiva struttura turistica e ricettiva a breve distanza da Firenze.

Il paese più vicino è Molino del Piano a circa 1,3 km. Nel paese ci sono tutti i servizi essenziali, Ufficio postale, Negozio Coop, Ristorante, Bar. A circa 3,5 km c'è la stazione ferroviaria di Sieci, (altra grande frazione di Pontassieve), con treni frequenti che vanno a Firenze in 20 minuti. La strada per arrivare è buona, l'ultimo tratto di circa 800 mt in parte è in cemento e in parte strada bianca in ottime condizioni. Vicino all'immobile non esistono servitù di passaggio, la strada di fatto finisce alla Torre.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.