Villa 3 stanze da letto, 315 m²

Pelago, Firenze (provincia)

Chianti

In un contesto di assoluta quiete, immerso nel cuore delle dolci colline toscane, questo antico fienile sapientemente restaurato si presenta oggi come una raffinata dimora di eleganza, con vista panoramica mozzafiato sulla vallata e un’atmosfera autenticamente toscana. Il restauro conservativo ha valorizzato la struttura originale, integrando materiali pregiati e soluzioni moderne che rendono la proprietà unica nel suo genere.

Circondato da un terreno privato di 10.000 mq con ulivi, alberi da frutto e un suggestivo perimetro boschivo, l’edificio offre 312 mq abitabili distribuiti su tre livelli: Al piano terra, cuore pulsante della casa, si apre un ampio open space che ospita cucina e sala da pranzo, con una perfetta continuità tra gli ambienti interni e il portico esterno, ideale per pranzi, cene e momenti di convivialità immersi nel paesaggio toscano. A completare il livello, una camera da letto e un bagno.
Il primo piano, accessibile tramite una scenografica scala interna, ospita un elegante living su soppalco, perfetto come zona biblioteca o area relax. Completano il livello una grande camera da letto padronale e un ampio bagno, entrambi caratterizzati da comfort moderni e dettagli di pregio.
Nel piano seminterrato, completamente abitabile, si sviluppa un’ampia zona living–taverna con la splendida piscina interna riscaldata, inserita in un ambiente luminoso e confortevole, con affaccio tramite portale in pietra serena e porta scorrevole in vetro. Su questo livello si trovano inoltre una camera da letto e un bagno, perfetti per ospiti o come zona notte indipendente. È possibile realizzare, se desiderato, una SPA privata con sauna e bagno turco, e una piscina esterna facoltativa.

Gli interni combinano travi in legno a vista, pavimenti in legno e murature in pietra originale, mentre il comfort è garantito da un sistema di riscaldamento e climatizzazione con pompa di calore. La classe energetica è A3.

Nonostante la privacy assoluta, la posizione rimane strategica: Firenze è raggiungibile in soli 20 minuti, con stazione ferroviaria a 3 km e comodi collegamenti con la tramvia di Bagno a Ripoli.

Una residenza esclusiva che unisce storia, comfort e bellezza, ideale per chi desidera vivere la Toscana nel suo stile più autentico e raffinato. nn Pelato è una tranquilla località immersa nelle dolci colline toscane, ideale per chi cerca privacy e panorami suggestivi. La zona offre ampi spazi verdi, uliveti e scorci tipicamente toscani. Comoda per Firenze, raggiungibile in soli 20 minuti, unisce tranquillità e vicinanza ai servizi. Perfetta per residenze di prestigio e dimore esclusive. Un angolo di Toscana autentica, dove storia e natura si incontrano. nn nn