1.950.000 €

Azienda agricola 20 stanze da letto, 3300 m²
Pelago, Firenze (provincia)
Chianti

Azienda agricola a Pelago
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Caratteristiche

Descrizione

Splendida Tenuta con Agriturismo e Ristorante nella Campagna Fiorentina
Splendida Tenuta Agricola e Agriturismo in Vendita a Pelago, a soli 25 minuti da Firenze

Situata nel cuore delle colline toscane, nel comune di Pelago, questa magnifica proprietà offre un'opportunità unica per chi cerca un investimento in un luogo di grande bellezza naturale e ricco di tradizione. La tenuta si estende su circa 20 ettari di terreno, con una combinazione affascinante di uliveti e vigneti, tutti coltivati con metodi biologici.

La Proprietà:

Castel Sofia: Un suggestivo edificio di circa 600 mq, attualmente suddiviso in 5 appartamenti destinati all'agriturismo, capaci di ospitare fino a 22 persone. Completa il tutto una splendida piscina, perfetta per rilassarsi immersi nella quiete della campagna toscana. Al momento, la struttura è convertita per l'accoglienza, con un contratto in scadenza tra 12 e 18 mesi.

Ristorante: Un delizioso ristorante di circa 400 mq, con 30 coperti, cucina a vista e cantina, ideale per offrire agli ospiti i sapori autentici della cucina toscana. La struttura è perfetta per eventi o per ampliare l'offerta ricettiva.

Capannoni: Due ampi spazi (130 mq e 160 mq) utilizzabili per molteplici scopi, dalla rimessa degli attrezzi agricoli alla creazione di ulteriori servizi per gli ospiti.

Produzione Agricola:

Vigneto: Un ettaro e 8, con una produzione annua di circa 10.000 bottiglie di vino di alta qualità, che rispecchiano la ricca tradizione vitivinicola della zona.

Oliveto: Circa 3.100/3.200 piante, molte delle quali secolari, che producono in media 50 quintali di olio, ovvero circa 5.000 litri di olio extravergine d’oliva premiato a livello nazionale.

La proprietà è circondata da uno scenario mozzafiato: dolci colline, distese di oliveti e vigneti, e viste panoramiche che abbracciano tutta la campagna toscana. Grazie alla sua posizione privilegiata, a soli 25 minuti da Firenze, rappresenta un’opportunità di investimento eccezionale, sia come attività agricola di prestigio, sia come destinazione turistica in espansione.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Azienda agricola
  • Stato
    Necessita di qualche ristrutturazione
  • Superficie abitabile
    3300 m²
  • Stanze da letto
    20
  • Bagni
    5
  • Terreno
    8 ha
  • Giardino
    1.000 m²
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    Il Peraccio

Distanza da:

  • Aeroporti

    25.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    88.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    89.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    94.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Trasporti pubblici

    1.1 km - Fermata dell’autobus

    2.9 km - Stazione ferroviaria - Sant'Ellero

  • Uscita autostradale
    9.9 km
  • Ospedale
    5.2 km - Valdisieve Hospital
  • Costa
    87.6 km
  • Stazione sciistica
    43.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.2 km - Panificio

    1.2 km - Minimarket

    5.1 km - Supermercato - Coop

    5.3 km - Macelleria - Antica Macelleria Stoppioni

  • Mangiare fuori

    2.0 km - Bar

    2.5 km - Ristorante - Francesco

    2.8 km - Caffetteria - Circolo S.Ellero

    5.4 km - Fast food - Village Kebab

  • Attività sportive

    3.5 km - Centro sportivo - calcio

    5.3 km - Palestra

    6.6 km - Maneggio

    13.7 km - Campo da golf - Golf Club Centanni

  • Scuole

    1.9 km - Scuola

    11.2 km - Istituto di istruzione superiore - Seminario "San Filippo Neri" ICRSS

    12.0 km - Università - Istituto Universitario Sophia

  • Farmacia
    2.0 km - Farmacia - Farmacia Rossi
  • Veterinario
    5.9 km - Veterinario

Informazioni su Pelago

  • Altitudine
    309 m s.l.m.
  • Superficie
    54.56 km²
  • Tipologia di territorio
    Montagna interna
  • Abitanti
    7713

Mappa

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