Villa , 1000 m²

Palazzuolo sul Senio, Firenze (provincia)

Immersa nell'incantevole borgo medievale di Palazzuolo sul Senio, a nord di Firenze, questa elegante villa con piscina privata rappresenta una rara combinazione di charme storico e comfort contemporaneo. Situata in una delle zone più suggestive dell'Appennino tosco-romagnolo, la proprietà offre il perfetto equilibrio tra l'esperienza raffinata di un boutique hotel e la tranquillità e l'intimità di una dimora privata.

La villa è completamente attrezzata e progettata per garantire un soggiorno senza compromessi. Le camere da letto, tutte climatizzate, sono arredate con gusto e dotate di ogni comfort moderno, offrendo un rifugio accogliente e silenzioso dopo una giornata trascorsa tra natura, cultura e degustazioni locali. Il servizio include uno chef dedicato che prepara la colazione ogni mattina e due cene settimanali, per un'esperienza culinaria autentica e curata nei minimi dettagli.

Gli interni luminosi valorizzano la storia dell'edificio con elementi architettonici originali come camini in pietra, pavimenti in cotto e travi in legno a vista. La zona giorno è concepita per essere funzionale e accogliente: una cucina professionale, ideale per corsi di cucina o esperienze gastronomiche private, una sala da pranzo intima per cene conviviali e un'ampia sala familiare con area lounge, biliardo e giochi, perfetta per momenti di relax e divertimento.

Spazi esterni

La villa gode di uno splendido spazio esterno, progettato per una perfetta continuità tra interno ed esterno. Una terrazza panoramica si apre direttamente sulle pittoresche vie del borgo, offrendo un contesto unico per colazioni all'aperto, aperitivi al tramonto o semplici momenti di lettura immersi nella quiete.

La zona pranzo esterna, ombreggiata e riservata, è il cuore della vita sociale all'aria aperta, ideale per pranzi lunghi e serate in compagnia. La terrazza con piscina privata, immersa nel verde, garantisce relax e privacy assoluti, diventando il luogo perfetto per rinfrescarsi nelle giornate estive o per godere della vista sulla natura circostante.

Su richiesta, il concierge puó organizzare degustazioni di vini, pranzi gourmet o eventi su misura, rendendo ogni soggiorno un'esperienza esclusiva e personalizzata.

Stato e finiture

La villa si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata o messa a reddito. Le finiture sono di alto livello e rispettano l'architettura tradizionale toscana, con materiali pregiati e dettagli di pregio. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e privacy. Ogni camera dispone di bagno privato, mentre le aree comuni sono progettate per ospitare famiglie o gruppi in un'atmosfera calda e conviviale.

Potenziali utilizzi

La proprietà si presta a molteplici utilizzi: puó diventare una residenza privata esclusiva, una casa vacanze di lusso oppure un investimento per affitti turistici di alto livello. Grazie alla presenza di una cucina professionale e di ampi spazi comuni, la villa è anche ideale per attività esperienziali come corsi di cucina, ritiri benessere, workshop creativi o eventi privati.

Il servizio concierge e il personale qualificato garantiscono un soggiorno senza pensieri, curando ogni dettaglio e offrendo la possibilità di vivere la Toscana più autentica in modo esclusivo e personalizzato.

Posizione

Palazzuolo sul Senio, recentemente inserito tra i Borghi più belli d'Italia, si trova nel cuore dell'Appennino tosco-romagnolo, una zona rinomata per la sua natura incontaminata, i panorami mozzafiato e l'atmosfera autentica. Con oltre 150 km di sentieri segnalati, è un vero paradiso per gli amanti dell'escursionismo, della mountain bike, del trekking e dell'equitazione.

A meno di un'ora di distanza si trova l'autodromo del Mugello, mentre i borghi medievali di Scarperia e Borgo San Lorenzo offrono arte, cultura, eventi e una ricca tradizione gastronomica. Firenze e Bologna sono facilmente raggiungibili per una gita di un giorno, rendendo questa villa un punto di partenza ideale per esplorare la Toscana e l'Emilia-Romagna.

Il borgo ospita eventi e mercatini durante tutto l'anno: dal Sentiero del Cinghiale a novembre, alla Sagra della Castagna a ottobre, fino ai mercatini di Natale e alla Mostra dei Prodotti Tipici ogni domenica di giugno. Le vicine cascate naturali, i boschi e i sentieri forestali offrono momenti di pace e scoperta in ogni stagione, rendendo questa location perfetta sia per chi cerca relax sia per chi ama l'avventura.
CLASSE ENERGETICA: G