1.500.000 €

Borgo 20 stanze da letto, 1500 m²
Montespertoli, Firenze (provincia)
Chianti

Borgo a Montespertoli
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Descrizione

BORGO FORTIFICATO LUCARDO, MONTESPERTOLI – 1372 MQ TOTALI | Eu. 1.500.000 Un'opportunità unica nel cuore della Val d'Elsa. Immerso tra i rigogliosi vigneti e uliveti della splendida campagna toscana, su una collina che regala panorami mozzafiato, sorge il Borgo Fortificato di Lucardo, uno dei luoghi più affascinanti e storici del comune di Montespertoli. Con la sua struttura medievale, arroccata attorno a un castello e circondata da imponenti mura, il borgo conserva intatto il fascino del tempo, con le case che, in molti punti, formano la cortina muraria grazie alle loro facciate esterne. Il borgo ha mantenuto la sua storicità, conservando l'unica porta di accesso medievale con arco a tutto sesto e i resti di una difesa aggettante. È ancora ben visibile una torre rompitratta quadrata, che si erge accanto alla rampa che conduce all'ingresso. Passeggiare tra i suoi vicoli silenziosi regala un'esperienza senza tempo, immersi in un'atmosfera che racconta secoli di storia e autenticità. All'interno del borgo, troviamo il Castello, l'ex Frantoio e una villa storica, che sono oggetto di un progetto di riqualificazione di grande valore. Il piano di restauro include importanti interventi in aree strategiche del borgo, come la corte interna, i parcheggi pubblici e privati, la gestione degli scarichi e il sistema di regimazione delle acque. La ristrutturazione della corte prevede la rimozione delle parti deteriorate e la posa di una nuova pavimentazione che rispetti il contesto storico. Inoltre, il progetto prevede la realizzazione di due nuovi parcheggi, uno pubblico/privato e uno esclusivamente pubblico, situato nella zona di Poggio Pagano, che verrà arricchito con un'area verde, arredi urbani e illuminazione pubblica, diventando di proprietà comunale. Il restauro complessivo prevede la creazione di 13 appartamenti esclusivi, realizzati recuperando le volumetrie del Castello e dell'ex Frantoio. Le unità abitative, di dimensioni che variano dai 60 ai 171 mq, offriranno soluzioni abitative personalizzabili per soddisfare le diverse esigenze. Ogni appartamento sarà dotato di due posti auto nel nuovo parcheggio. La suddivisione delle unità sarà la seguente: Ex Frantoio: • Appartamento al piano terra di 133 mq • Appartamento al primo piano di 120 mq Villa: • Appartamento al piano terra di 98 mq • Appartamento al piano terra di 73 mq • Appartamento al primo piano di 109 mq • Appartamento al primo piano di 63 mq • Appartamento al secondo piano di 108 mq • Appartamento al secondo piano di 65 mq Castello: • Appartamento al piano terra e primo piano di 125 mq • Appartamento al piano terra con soppalco di 110 mq • Appartamento al piano terra di 172 mq • Appartamento al secondo piano di 108 mq • Appartamento al secondo piano di 88 mq Questa prestigiosa riqualificazione darà nuova vita a un borgo di inestimabile valore culturale, creando residenze moderne in un contesto storico unico al mondo. Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa esclusiva, immersa nella bellezza della Toscana, ma ricca di storia e tradizione LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie. Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Borgo
  • Stato
    Da ristrutturare
  • Superficie abitabile
    1500 m²
  • Stanze da letto
    20
  • Bagni
    18
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    BORGO MONTESPERTOLI

Distanza da:

  • Aeroporti

    23.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    59.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    104.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    117.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

  • Trasporti pubblici

    8.7 km - Stazione ferroviaria - Certaldo

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    6.0 km
  • Ospedale
    6.4 km - Ospedale Naldini Torrigiani
  • Costa
    60.1 km
  • Stazione sciistica
    8.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    3.4 km - Minimarket - Alimentation La Bottegucia

    5.9 km - Macelleria - Macelleria Panchetti Gianni

    5.9 km - Supermercato - Coop Tavarnelle

    5.9 km - Pasticceria - I' Stravizi Bar Pasticceria Gelateria Artigianale

  • Mangiare fuori

    250 m - Ristorante - C'era una Volta

    3.5 km - Bar - Casa del Combattente

    5.6 km - Caffetteria - Circolo Arci San Quirico in Collina

    6.1 km - Gelateria - Ocquolina

  • Attività sportive

    6.9 km - Centro sportivo - Centro Sportivo Baccaiano

    12.8 km - Maneggio

    18.0 km - Campo da golf - Golf dell'Ugolino

    19.1 km - Palestra - Centro Kinetics

  • Scuole

    3.1 km - Scuola

    8.1 km - Università - Azienda Agricola Montepaldi

    12.6 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques

  • Farmacia
    6.0 km - Farmacia
  • Veterinario
    8.2 km - Veterinario - Dott. Paolo Bandinelli

Informazioni su Montespertoli

  • Altitudine
    257 m s.l.m.
  • Superficie
    124.88 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    13242

Mappa

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