Trattabili
$2.280.000
(1.900.000 €)
Agriturismo 5 stanze da letto, 350 m² Montespertoli, Firenze (provincia) Chianti
Chianti
Caratteristiche
giardino
piscina
cantina
Descrizione
La proprietà è situata nel cuore della Toscana, a soli 20 minuti di auto da Firenze ed è la base ideale per visitare le città più famose come Siena, San Gimignano, Lucca, Arezzo e Pisa. Immersa tra i vigneti e gli uliveti offre uno stupendo sguardo sulle colline toscane e si inserisce nel contesto di un borgo toscano di case di campagna in stile rustico, circondato da cipressi (cupressus sempervirens), con esterni in faccia vista, pavimenti in cotto e travi a vista, progettato e costruito a partire dal 2006.
Si compone di un casale in stile toscano di circa 350 mq, di un giardino, di una piscina panoramica e di circa 5 ettari di terreno agricolo con annessa cantina.
Il casale presenta una forma particolarmente mossa e numerosi dettagli architettonici che lo rendono molto attraente alla vista. Comprende 4 appartamenti ed è attualmente adibito a struttura ricettiva con clienti italiani e internazionali (agriturismo). L’appartamento principale, al centro, si eleva su tre piani articolati da una loggia e due balconi; al piano terra è situato il ristorante con capienza di 40 persone, una cucina perfettamente attrezzata e uno spazio destinato a ospitare il forno a legna. Gi altri tre appartamenti hanno il loro ingresso indipendente e dispongono di una cucina fatta su misura e arredata: uno è adiacente al corpo principale del casale; gli altri due invece costituiscono il primo e il secondo piano di una seconda unità abitativa, collegata al corpo principale tramite il tetto e scala comune. L’intero complesso è sostenuto da fonti rinnovabili (impianto fotovoltaico) con classe di prestazione energetica A4; inoltre è in essere un sistema di raccolta delle acque piovane (dei tetti e delle superfici esterne) per il mantenimento delle aree a verde.
L’intero complesso, infatti, è immerso in un giardino, con fiori e alberi da frutto. Dispone di spazi comuni, tra cui un’aia tipicamente toscana, un’area adibita a parco giochi, parcheggi ombreggiati da fotovoltaico. La piscina, di forma rettangolare e opportunamente recintata a norma di legge, è posta in ottima posizione panoramica su una terrazza naturale e all’ombra degli ulivi; bene esposta, consente di ammirare meravigliosi tramonti sullo scorcio del paesaggio collinare toscano più tipico.
La proprietà è completata da una tenuta agricola comprendente un uliveto nelle immediate vicinanze del casale e un vigneto di una superficie di circa 2, 6 ettari - varietà Sangiovese in purezza - che produce ottimo Chianti (Vino Borgostella).
Si compone di un casale in stile toscano di circa 350 mq, di un giardino, di una piscina panoramica e di circa 5 ettari di terreno agricolo con annessa cantina.
Il casale presenta una forma particolarmente mossa e numerosi dettagli architettonici che lo rendono molto attraente alla vista. Comprende 4 appartamenti ed è attualmente adibito a struttura ricettiva con clienti italiani e internazionali (agriturismo). L’appartamento principale, al centro, si eleva su tre piani articolati da una loggia e due balconi; al piano terra è situato il ristorante con capienza di 40 persone, una cucina perfettamente attrezzata e uno spazio destinato a ospitare il forno a legna. Gi altri tre appartamenti hanno il loro ingresso indipendente e dispongono di una cucina fatta su misura e arredata: uno è adiacente al corpo principale del casale; gli altri due invece costituiscono il primo e il secondo piano di una seconda unità abitativa, collegata al corpo principale tramite il tetto e scala comune. L’intero complesso è sostenuto da fonti rinnovabili (impianto fotovoltaico) con classe di prestazione energetica A4; inoltre è in essere un sistema di raccolta delle acque piovane (dei tetti e delle superfici esterne) per il mantenimento delle aree a verde.
L’intero complesso, infatti, è immerso in un giardino, con fiori e alberi da frutto. Dispone di spazi comuni, tra cui un’aia tipicamente toscana, un’area adibita a parco giochi, parcheggi ombreggiati da fotovoltaico. La piscina, di forma rettangolare e opportunamente recintata a norma di legge, è posta in ottima posizione panoramica su una terrazza naturale e all’ombra degli ulivi; bene esposta, consente di ammirare meravigliosi tramonti sullo scorcio del paesaggio collinare toscano più tipico.
La proprietà è completata da una tenuta agricola comprendente un uliveto nelle immediate vicinanze del casale e un vigneto di una superficie di circa 2, 6 ettari - varietà Sangiovese in purezza - che produce ottimo Chianti (Vino Borgostella).
Dettagli
- Tipo di proprietàAgriturismo
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile350 m²
- Stanze da letto5
- Bagni6
- Terreno5 ha
- Giardino1.000 m²
- Classe energetica
- RiferimentoAgriturismo1
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale8.5 km
- Ospedale8.2 km - A.S.L.
- Costa61.5 km
- Stazione sciistica14.5 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia3.5 km - Farmacia - Farmacia Picca
- Veterinario8.0 km - Veterinario - Dott. Paolo Bandinelli
Informazioni su Montespertoli
- Altitudine257 m s.l.m.
- Superficie124.88 km²
- Tipologia di territorioCollina interna
- Abitanti13242
Contatta il proprietario
Privato
Giuseppe STELLA
Via Trucione, 4/2, Montespertoli, FI, Italia, Montespertoli, Firenze
+393356683147
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