Villa 6 stanze da letto, 400 m²

Montespertoli, Firenze (provincia)

Chianti

Casale ristrutturato di ca. 400 mq con giardino privato, fienile, piscina e ca. 3,5 ha terreno diviso tra uliveto e misto.
Location
La proprietà è situata nella piccola cittadina di Montespèrtoli, che rientra nel territorio metropolitano della città di Firenze. Il centro del capoluogo toscano dista infatti solo 25 Km, rimanendo così molto agevole da raggiungere. Parimenti lo sono le altre città del sud della Toscana, come Siena ed Arezzo, facilmente raggiungibili.
Descrizione
La proprietà è costituita dal fabbricato principale, un grande casale su due livelli, e da un annesso rurale (ex fienile) che può essere trasformato in civile abitazione, il tutto contornato da un curato giardino con ulivi, dove è stata inserita la piscina. Completano la proprietà 3,5 Ha di terreno . Il fabbricato principale di complessivi 400 mq è distribuito su due livelli ed è stato ristrutturato da qualche anno, mantenendo locali molto grandi, come il soggiorno o la sala da pranzo dove è stato accuratamente restaurato l’antico camino. Con la stessa cura sono state ristrutturate le grandi camere da letto, disposte al piano superiore, una delle quali caratterizzata, anch’essa, da un grande camino. Per mantenere il sapore originale della struttura è stato scelto di non ristrutturate una camera matrimoniale e la relativa anticamera, dove si possono ammirare i pavimenti originali.
Spazi esterni
Tutto intono alla proprietà vi sono circa 3,5 Ha di terreno, diviso tra ulivi, terreno misto e giardino. Quest’ultimo è stato pensato con particolare attenzione e la piscina del tipo ‘fuori terra’ è stata realizzata all’interno dell’uliveto, risultando così particolarmente riservata. All’interno del giardino troviamo anche il Finienile, che può essere recuperato e trasformato in civile abitazione.
Stato e Finiture
Tutta la proprietà è stata ristrutturata con materiali che hanno rispettato le caratteristiche architettoniche tipiche toscane.
Potenzialità d’uso
Ideale come civile abitazione per una famiglia o come casa per le vacanze, può essere anche utilizzato come B&B o messo a reddito come casa vacanze per affitti brevi, visto il grande numero di camere a disposizione.