Trattabili
7.500.000 €
Azienda agricola 35 stanze da letto, 3880 m² Montespertoli, Firenze (provincia) Chianti
Chianti
Caratteristiche
giardino
piscina
terrazza
garage
cantina
Descrizione
Splendida tenuta agricola/ricettiva in vendita nella campagna di Montespertoli, lontata dai rumori e dal chaos cittadino. Situata in posizione dominante sulla cima di una dolce collina dalla quale si gode di una vista mozzafiato a 360 gradi, la proprietà è immersa in 70 ettari di terra cosi suddivisa: 12,5 ettari di vigna, 5 ettari di oliveto, 0,7 ettari di seminativo ed il resto incolto/boschivo. L'oliveto conta circa 900 piante in produzione che generano mediamente 1200 litri di extra vergine di oliva all'anno. La produzione del vino arriva fino a 80.000/90.000 bottiglie all'anno di Chianti D.O.C.G e I.G.T. da Sangiovese e Colorino. La consistenza immobiliare vanta ben 3880 mq di immobili cosi suddivisi: 1295 mq di fabbricati ad uso agirturistico divisi in 8 appartamenti indipendenti; edificio adibito ad hotel con 17 camere ciascuna con bagno; 1700 mq di grande cantina con attrezzatura per la trasformazione, stoccaggio e invecchiamento del vino + enorme rimessa agricola e un appartamento del custode. Due grandi piscine, una per l'hotel e l'altra per l'agriturismo, ristorante con 54 posti, area esterna sotto grande pergola con barbecue e forno per ulteriori 34 posti. Due pozzi artesiani più sorgente d'acqua. L'hotel dispone di un nuovo impianto di aria condizionata centralizzata installato nel 2023 alimentato da pompe di calore e pannelli fotovoltaici. L'attività ricettiva vanta 20 anni di ottima gestione ed è immediatamente pronta per essere proseguita senza interruzioni.
Dettagli
- Tipo di proprietàAzienda agricola
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile3880 m²
- Stanze da letto35
- Bagni35
- Terreno70 ha
- Classe energetica
- RiferimentoTenuta agricola e ricettiva con 70 ettari
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale8.7 km
- Ospedale9.0 km - A.S.L.
- Costa59.1 km
- Stazione sciistica10.9 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia110 m - Farmacia
- Veterinario8.7 km - Veterinario - Dott. Paolo Bandinelli
Informazioni su Montespertoli
- Altitudine257 m s.l.m.
- Superficie124.88 km²
- Tipologia di territorioCollina interna
- Abitanti13242
Mappa
L’immobile si trova nella via/strada indicata.
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