1.750.000 €

Villa 7 stanze da letto, 1000 m²
Montaione, Firenze (provincia)
Chianti

Villa a Montaione
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Caratteristiche

Descrizione

Scoprite l'eleganza senza tempo e la serenità incomparabile di questo magnifico borgo situato nelle idilliache colline della Maremma Toscana, un gioiello incastonato fra le province di Grosseto e Siena, a soli 20 minuti da Massa Marittima. Questa straordinaria proprietà, estesa su una superficie totale di 20 ettari, offre una miscela perfetta di natura rigogliosa e comfort moderni. Immersa in un lussureggiante bosco di querce e castagni, la tenuta è un'armoniosa combinazione di privacy e facilità di accesso, con una meravigliosa vista sulle colline circostanti e a soli 40 minuti dalla costa del Mar Tirreno. L'atmosfera circostante emana una pace impareggiabile, impreziosita dalla bellezza naturale circostante.
Composta da quattro corpi immobiliari distinti e completamente restaurati, la proprietà dispone di:
Villa 1: Una dimora rusticale con tre camere da letto, due bagni, una cucina attrezzata e un soggiorno accogliente.
Villa 2: Un appartamento di charme con due camere da letto, un moderno bagno, una cucina ben fornita, una sala da pranzo spaziosa, un luminoso soggiorno e una vasta terrazza privata.
Villa 3: Un lussuoso loft con ampi spazi, giardino rigoglioso e una terrazza privata. Piano di sotto: ampia sala comune con un imponente tavolo per banchetti e una bella cucina.
Villa 4: Annesso agricolo, con ampia terrazza con vista mozzafiato. Piano di sotto: 2 garage
L'intera tenuta è dotata di una piscina esclusiva (9x5), zone relax, un dehors esterno per la ristorazione, una cantina e un parcheggio capace di ospitare oltre 7 auto. Gli spazi esterni includono inoltre 4 terrazze, offrendo la perfetta fusione tra design interno ed esterno.
Caratteristiche aggiuntive:
Riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a legna.
Pannelli solari per la produzione di acqua calda.
Acquedotto e sorgente con cisterna da 10.000 litri.
Raccolta delle acque meteoriche.
Dimensioni:
Superficie abitabile: 1000 mq.
18 vani, 7 camere da letto e 7 bagni.
Terreno: 200.000 mq.
Distanze
Siena: 40 KM
Mare: 40 KM
Aeroporto Pisa: 140 Km
Firenze: 100 Km
Abbazia San Galgano: 15 Km
Primo centro abitato : 3 Km
CLASSE ENERGETICA: G 176 kWh/m2 a

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    1000 m²
  • Stanze da letto
    7
  • Bagni
    7
  • Giardino
    200.000 m²
  • Classe energetica
    G176
  • Riferimento
    Toscana 991

Distanza da:

  • Aeroporti

    36.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    44.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    103.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    113.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

  • Trasporti pubblici

    100 m - Fermata dell’autobus

    7.4 km - Stazione ferroviaria - Castelfiorentino

  • Uscita autostradale
    20.6 km
  • Ospedale
    7.9 km - Ospedale Santa Verdiana
  • Costa
    42.8 km
  • Stazione sciistica
    10.4 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    < 100 m - Negozio di formaggi - Montaione Tartufi S.n.c.

    < 100 m - Negozio di frutta e verdura - Scarpacci Davide

    100 m - Gastronomia - La Boutique del Gusto di Erika Agus

    130 m - Macelleria - Macelleria F.Lli Barnini

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Caffetteria

    110 m - Ristorante - Osteria del Pesce Rosso

    120 m - Pub - Pub Lo Strettoio

    3.6 km - Bar - Emozioni Wine -Bar

  • Attività sportive

    4.6 km - Centro sportivo - nuoto

    4.7 km - Campo da golf - Golf Club Castelfalfi

    6.4 km - Maneggio - Centro Ippico La Francigena

    15.9 km - Palestra - ESSECLUB

  • Scuole

    240 m - Scuola

    7.1 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques

    18.7 km - Università - Urbanistica e Pianificazione

  • Farmacia
    110 m - Farmacia
  • Veterinario
    17.2 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario La Rosa

Informazioni su Montaione

  • Altitudine
    342 m s.l.m.
  • Superficie
    104.76 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    3505

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