3.500.000 €

Azienda agricola 19 stanze da letto, 1320 m²
Montaione, Firenze (provincia)
Chianti

Azienda agricola a Montaione
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Caratteristiche

Descrizione

Piccolo Borgo Montaione

Piccolo borgo a Montaione, sulle colline toscane al confine tra Firenze e Pisa, in una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente Firenze, Pisa, Siena, Volterra, San Gimignano, oltre alla costa tirrenica. Circondata da circa 102 ettari di terreno, tra cui vigneti, uliveti e riserva di caccia, la proprietà, alla quale si accede da un lungo viale fiancheggiato da cipressi, si estende per 1320 mq ed è composta da tre fabbricati ristrutturati attualmente adibiti a struttura ricettiva per complessivi di 700 mq, ospitanti dieci appartamenti, in buono stato, con 19 camere e 10 bagni complessivi, caratterizzati da soffitti a travi, volte, ma anche in cotto con travicelli e volte a crociera, e da pavimenti in cotto, pianelle e parquet. Ogni appartamento ha ingresso indipendente ed è composto da soggiorno con camino, cucina, bagno e almeno una camera matrimoniale oltre ad uno spazio esterno privato attrezzato con tavolo, ombrellone e poltrone. L'abitazione dei proprietari di ca. 240,00 ospita al piano terra un'ampia zona giorno con cucina a vista e sala da pranzo ed al piano primo tre camere da letto e tre bagni. Completano la proprietà i vari magazzini e depositi agricoli per complessivi 380 mq adibiti ad attività agricola. In posizione panoramica si trova un'ampia piscina (15x7,5 metri) con solarium pavimentato. C'è anche un barbecue per mangiare all'aperto e un parco giochi per bambini. Sulle colline della tenuta si trovano due poderi in rudere da ristrutturare per un totale di 910 mq, di cui uno di 360 mq situato nella parte più alta e l'altro di 550 mq situato a valle al limite del bosco. Il terreno è così strutturato: un vigneto di 4,5 ettari che produce Chianti IGT, un uliveto di 1,1 ettari con 480 piante che producono ottimo olio extravergine di oliva oltre ad una riserva di caccia di 95 ettari con tartufaia dove è possibile raccogliere il pregiato tartufo bianco di San Miniato. Con le sue aree tartufigene l'azienda fa parte del Consorzio del Tartufo Barbialla/Collegalli.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Azienda agricola
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    1320 m²
  • Stanze da letto
    19
  • Bagni
    13
  • Terreno
    102 ha
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    2020

Distanza da:

  • Aeroporti

    36.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    41.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    105.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    110.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

  • Trasporti pubblici

    390 m - Fermata dell’autobus

    7.5 km - Stazione ferroviaria - Castelfiorentino

  • Uscita autostradale
    24.2 km
  • Ospedale
    7.8 km - Ospedale Santa Verdiana
  • Costa
    41.9 km
  • Stazione sciistica
    13.4 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    2.3 km - Minimarket - Alimentari

    2.7 km - Centro commerciale - Centro Commerciale I Cipressi

    3.9 km - Supermercato - Coop

    3.9 km - Macelleria - Macelleria F.Lli Barnini

  • Mangiare fuori

    220 m - Ristorante - Pizzeria Alberi

    2.3 km - Bar - Bar Alimentari

    4.0 km - Caffetteria

    4.0 km - Pub - Pub Lo Strettoio

  • Attività sportive

    4.2 km - Centro sportivo - nuoto

    5.2 km - Campo da golf - Golf Club Castelfalfi

    10.2 km - Maneggio - Centro Ippico La Francigena

    12.8 km - Palestra - ESSECLUB

  • Scuole

    2.3 km - Scuola

    7.1 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques

    16.2 km - Università - Urbanistica e Pianificazione

  • Farmacia
    4.1 km - Farmacia
  • Veterinario
    15.2 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario La Rosa

Informazioni su Montaione

  • Altitudine
    342 m s.l.m.
  • Superficie
    104.76 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    3505

Mappa

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