1.599.000 €

Villa 11 stanze da letto, 500 m²
Montaione, Firenze (provincia)
Chianti

Villa a Montaione
  • 1 / 20
  • 2 / 20
  • 3 / 20
  • 4 / 20
  • 5 / 20
  • 6 / 20
  • 7 / 20
  • 8 / 20
  • 9 / 20
  • 10 / 20
  • 11 / 20
  • 12 / 20
  • 13 / 20
  • 14 / 20
  • 15 / 20
  • 16 / 20
  • 17 / 20
  • 18 / 20
  • 19 / 20
  • 20 / 20

Caratteristiche

Descrizione

Villa in vendita a Montaione, in zona panoramica e suggestiva, senza tralasciare la comodità della vicinanza ai principali servizi.

Si trova in una posizione strategica e baricentrica tra Siena (60 km) Firenze (70 km) Pisa (80 km) immersa nel Chianti e a pochi chilometri da rinomate mete turistiche come: San Gimignano (20 km), Volterra (15 km).

Il complesso con accesso attraverso strada bianca riservata dal centro di Montaione è composto da 2 fabbricati di complessive quattro U.I. con servizio piscina, giardino di pertinenza oltre a terreno agricolo di circa 6,4 ettari circostante.

Il primo fabbricato recentemente ristrutturato è attualmente utilizzato per affitti turistici di alta qualità e si sviluppa su 2 livelli: a piano terra zona giorno con cucina e ampia e luminosa veranda con affaccio sulle due piscine e sul caratteristico paesaggio delle colline toscane, al piano primo sia con accesso interno tramite scala a chiocciola che esternamente tramite caratteristica scala in pietra troviamo un disimpegno/living, quattro camere e due bagni finestrati con box doccia. Completa il tutto al piano terra 2 magazzini collegati tra loro da poter utilizzare come ulteriore spazio fruibile.

Il secondo fabbricato in buone condizioni di manutenzione si divide in tre appartamenti anch'essi utilizzati come affitti di medio/lungo termine: il primo al piano terra con ingresso indipendente composto da zona giorno con cucina a vista e camino, due camere, ripostiglio e bagno finestrato con box doccia il secondo con accesso laterale da scala esterna ugualmente con ingresso indipendente è composto da zona giorno con cucina a vista e camino, due camere, ripostiglio e bagno finestrato con box doccia; Il terzo con accesso indipendente si sviluppa su due livelli, al piano terra zona giorno con camino, angolo cottura e ripostiglio/lavanderia, al piano primo tre camere e un bagno finestrato.

Il tutto è circondato da un ampio giardino resede dove troviamo anche un piccolo fabbricato con forno adatto a cene o feste all'aperto.

Il complesso è stato negli anni ristrutturato mantenendo le caratteristiche dello stile rustico toscano come travi in legno, cotto nella pavimentazione ma non tralasciando impiantistica di moderna istallazione come aria condizionata e pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica.

Completa la proprietà, il terreno agricolo di circa 6,3 ettari così suddivisi: seminativo arborato ( 8.500 mq. ), vigneto ( 3.000 mq. ), seminativo ( 17.640 mq. ), uliveto ( 27.960 mq. e circa 500 piante ), bosco (5.400 mq.) e frutteto (1.280 mq).

La proprietà può essere utilizzata come complesso turistico oppure avendo la peculiarità di essere suddivisa in due fabbricati distinti dà la possibilità di poter utilizzare uno dei due fabbricati come abitazione principale e l'altro come progetto turistico molto richiesto in zona. Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. - Per maggiori informazioni contattare: 0577555427 oppure 3494291072 oppure nermina@ladomena.it

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    500 m²
  • Stanze da letto
    11
  • Bagni
    7
  • Terreno
    6,3 ha
  • Classe energetica
    E175.00
  • Riferimento
    DOMENA 43

Distanza da:

  • Aeroporti

    36.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    44.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    103.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    113.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

  • Trasporti pubblici

    7.3 km - Stazione ferroviaria - Castelfiorentino

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    20.5 km
  • Ospedale
    7.8 km - Ospedale Santa Verdiana
  • Costa
    42.9 km
  • Stazione sciistica
    10.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    < 100 m - Negozio di formaggi - Montaione Tartufi S.n.c.

    < 100 m - Gastronomia - La Boutique del Gusto di Erika Agus

    < 100 m - Negozio di frutta e verdura - Scarpacci Davide

    180 m - Macelleria - Macelleria F.Lli Barnini

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Caffetteria - Baraione

    < 100 m - Pub - Pub Lo Strettoio

    < 100 m - Ristorante - Osteria del Pesce Rosso

    3.5 km - Bar - Emozioni Wine -Bar

  • Attività sportive

    4.7 km - Centro sportivo - nuoto

    4.8 km - Campo da golf - Golf Club Castelfalfi

    6.3 km - Maneggio - Centro Ippico La Francigena

    15.8 km - Palestra - ESSECLUB

  • Scuole

    340 m - Scuola

    7.0 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques

    18.6 km - Università - Urbanistica e Pianificazione

  • Farmacia
    < 100 m - Farmacia
  • Veterinario
    17.3 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario La Rosa

Informazioni su Montaione

  • Altitudine
    342 m s.l.m.
  • Superficie
    104.76 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    3505

Mappa

Clicca per spostare la mappa
Google Satellite View©Google Street View©

Contatta l’agenzia

Richiedi maggiori informazioni
Domena Your Real Estate

Domena Your Real Estate

Via Camollia 144/146, Siena, Siena

+39 349 429 10 72 / +39 0577 555427

Guarda tutti gli immobili dell’agenzia

Dacci la tua opinione sull’inserzione

Aiutaci a migliorare la tua esperienza Gate-away dando un feedback su questo annuncio.
Non valutare la proprietà, ma solo la qualità con cui è presentata.

Qualità delle fotografie


Qualità della descrizione


Precisione della geolocalizzazione


Completezza delle informazioni

Riceverai:

  • Consigli su come vendere immobili all’estero
  • Ultimi report su stranieri che acquistano in Italia
  • Le ultime novità e offerte da Gate-away.com
Ti garantiamo la privacy.
I tuoi dati personali non verranno mai condivisi con terzi.