Appartamento 3 stanze da letto, 131 m²

Montaione, Firenze (provincia)

Chianti

Questo Appartamento con 3 camere da letto fa parte di un piccolo complesso a Iano, graziosa frazione nel comune di Montaione. La proprietà si trova all'estremità di un piccolo borgo di campagna, adagiato su una collina e con una vista mozzafiato sul paesaggio Toscano e Volterra all'orizzonte. La posizione garantisce pace e tranquillità assolute ma senza risultare isolata.

Il complesso è stato oggetto di una completa ricostruzione completata nel 2010 ed è costituito da due fabbricati che comprendono 9 appartamenti in totale. Gli appartamenti condividono una grande piscina panoramica.

Lo spazio esterno riveste un ruolo fondamentale in questi immobili per poter condividere pranzi e cene ed altri momenti di convivialità con famiglia ed amici all'aria aperta dalla primavera all'autunno. E qui troviamo terrazza e giardino privati meravigliosamente esposti a sud ovest ad offrire un panorama mozzafiato sulle dolci colline Toscane con l'antica città di Volterra sullo sfondo oltre a meravigliosi tramonti...nelle giornate più limpide, si può addirittura intravedere la costa! Poco più sotto c'è una seconda porzione di giardino esclusivo che gode dell'ombra di cipressi secolari.

L'Appartamento in vendita è stato ricavato nel casale principale ed è disposto su due livelli, terra e primo, per un totale di 131 mq. Si compone al piano terra di un soggiorno/pranzo, luminoso e arioso che si affaccia sulla terrazza e sul panorama. La cucina è moderna e completa di tutti gli elettrodomestici. Dal disimpegno si accede a due camere da letto ed un bagno; una scala posta nel soggiorno ci conduce al piano primo dove veniamo accolti da un doppio salotto diviso da un arco, una camera da letto ed un bagno. Una parte del salotto di questo piano può essere facilmente chiusa per ottenere una quarta camera da letto.

Le finiture sono fatte con materiali tradizionali come i soffitti a travi di castagno e mezzane in cotto, pavimenti in cotto e bagni rivestiti in travertino.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas, aria condizionata, una wifi molto performante e TV Sat.

Sono di pertinenza dell'appartamento due posti auto nella zona parcheggio del complesso.

L'appartamento viene venduto comprensivo di cucina e tutti i mobili di qualità fatti su misura.

Il complesso dista 1,5 km da Iano dove c'è un negozio di alimentari ed un ristorante. In circa 20 minuti di auto si raggiungono sia San Gimignano che Volterra, due destinazioni di eccellenza. Siena, Firenze ed entrambi gli aeroporti di Pisa e Firenze distano circa un'ora.
Grazie all'ubicazione particolarmente bella e strategica, l'appartamento è molto appetibile sul mercato delle locazioni turistiche.