Lastra a Signa, Le Selve proponiamo in VENDITA in zona collinare con vista PANORAMICA VILLETTA libera su tre lati con ingresso INDIPENDENTE finemente RISTRUTTURATO di circa 100 MQ con GIARDINO di circa 658 MQ e POSTI AUTO privati.
L'immobile si compone di 5 VANI e si sviluppa su due livelli: entrando dal piano terreno troviamola la spaziosa zona giorno OPEN SPACE composto da SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA PRANZO, dalla quale tramite le bellissime VETRATE si esce direttamente nel floreale GIARDINO, ideale per godersi i momenti di compagnia con i propri cari in completa privacy, completa il piano d'ingresso un BAGNO. Salendo l'affascinante SCALA DI DESIGN arriviamo al piano primo dove scopriamo la zona notte composta da una grande CAMERA MATRIMONIALE, un'altra CAMERA DA LETTO spaziosa, un comodissimo STUDIO e il secondo BAGNO FINESTRATO.
Ci troviamo di fronte alla vecchia "CASA DEL FATTORE" che è oggetto di una completa ristrutturazione con materiali di pregio e suddivisa in quattro VILLETTE INDIPENDENTI. Le villette si trovano in una zona collinare con vista panoramica su Lastra a Signa e Firenze, si riesce addirittura a scorgere la cupola del Duomo. L'immobile è dotato di tutti i confort, inoltre nella ristrutturazione è stata fatta molta attenzione ai dettagli come le travi di legno, il pavimento in parquet e il consumo energetico.
I punti di forza di questa proprietà sono molteplici, la zona in cui si trova è la più bella del circondario grazie anche alle affascinanti Ville e le seducenti vedute che si scorgono esternamente e internamente la casa, in pochi secondi siamo nel centro del paese e quindi vicini a tutti i servizi della zona, il restauro minuzioso garantisce una durabilità nel tempo grazie all'impiego di tecnologie di ultima generazione per gli impianti e materiali di pregio per le finiture, attualmente personalizzabili, stimata classe energetica B.
Viene consegnato ristrutturato.
Le immagini sono esclusivamente rappresentative del livello di finiture e non si riferiscono all'immobile in questione.
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OTTIMO COME ABITATIVO
Classe Energetica: B
Descrizioni inserite dall’inserzionista
Dettagli
Tipo di proprietà
Villetta a schiera
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
115 m²
Stanze da letto
2
Bagni
2
Giardino
658 m²
Classe energetica
B
Riferimento
10057RV54656
Classe energetica (Legge 90/2013)
Più efficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Meno efficiente
Che cos’è la classe energetica?
La classe energetica è un valore (espresso da lettere che vanno da A4 a G) che indica la qualità energetica e il consumo dell’edificio basandosi su parametri come la forma e la zona climatica in cui è situato. Migliore è la classe energetica, quindi, e minore sarà il consumo di energia e il costo per climatizzare l’edificio. Nota bene: immobili appartenenti alla stessa classe possono avere consumi anche molto diversi se la forma e la zona climatica sono differenti.
Che cos’è l’indice di prestazione energetica (IPE)?
L’IPE indica quanta energia viene consumata affinché l’edificio, o l’unità immobiliare, raggiunga le condizioni di comfort, secondo i servizi energetici presenti e in base al tipo di immobile, considerando un utilizzo standard. L’unità di misura è il kWh/m2 all’anno.
Ti consigliamo di verificare con l’inserzionista se la classe energetica dell’immobile è aggiornata alla Legge 90/2013.
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
Aeroporti
10.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
56.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
86.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
126.0 km - Rimini RMI - Miramare
Trasporti pubblici
930 m - Stazione ferroviaria - Signa
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
6.1 km
Ospedale
1.2 km
Costa
64.8 km
Stazione sciistica
25.2 km
Nelle vicinanze dell’immobile
Negozi
730 m - Minimarket
760 m - Macelleria
1.5 km - Pasticceria - Pasticceria Lastrigiana
1.7 km - Grande magazzino - Risparmio Casa
Mangiare fuori
570 m - Ristorante - Lastra a Vigna - VinOsteria
710 m - Caffetteria
710 m - Fast food - Il Rifugio dei Golosi
770 m - Bar - Bar21
Attività sportive
1.0 km - Centro sportivo - Centro Sportivo del Bisenzio
4.9 km - Palestra
6.2 km - Maneggio
7.7 km - Campo da golf - Golf Club Le Pavoniere
Scuole
710 m - Scuola - Scuola Primaria Dante Alighieri
7.8 km - Università - Design Lab
11.5 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto superiore per le industrie artistiche
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