$168.702.000 HKD
(20.000.000 €)
Villa 25 stanze da letto, 2800 m² Impruneta, Firenze (provincia) Chianti
Chianti
Caratteristiche
giardino
piscina
Descrizione
Questo splendido agriturismo toscano, composto da antichi casali ristrutturati nel rispetto dell'architettura tradizionale, offre un'opportunità unica di investimento in una delle zone più rinomate del Chianti. La proprietà si estende su 55 ettari, comprendendo 19 ettari di vigneti Chianti con una produzione annuale di 2400 quintali di uva, e 25 ettari di uliveti con 7.000 piante, che producono circa 120 quintali di olio. Il terreno agricolo è in parte automatizzato per la raccolta, garantendo una gestione efficiente.
Con una superficie interna di 2800 mq, l'agriturismo offre due villette, 15 appartamenti e 7 camere con bagno, per un totale di 50 posti letto. Gli ospiti possono godere di due piscine, di cui una panoramica con acqua salata e riscaldata, immerse in un parco di 2 ettari con vista mozzafiato su uliveti e vigneti.
La struttura dispone inoltre di una cantina con vasche in acciaio da 1500 quintali e una rendita del 70% dalla produzione vinicola. Completano l'offerta una fattoria con un lago privato utilizzato per l'irrigazione e un impianto fotovoltaico che garantisce autonomia energetica.
A soli 16 km da Firenze, questa tenuta combina la bellezza della campagna toscana con la comodità di essere vicina alla città. Con un valore complessivo di 12 milioni di euro, è un investimento ideale per chi cerca una proprietà agricola e ricettiva di lusso nel cuore del Chianti.
CLASSE ENERGETICA: D 102,21 kWh/m2 a
Con una superficie interna di 2800 mq, l'agriturismo offre due villette, 15 appartamenti e 7 camere con bagno, per un totale di 50 posti letto. Gli ospiti possono godere di due piscine, di cui una panoramica con acqua salata e riscaldata, immerse in un parco di 2 ettari con vista mozzafiato su uliveti e vigneti.
La struttura dispone inoltre di una cantina con vasche in acciaio da 1500 quintali e una rendita del 70% dalla produzione vinicola. Completano l'offerta una fattoria con un lago privato utilizzato per l'irrigazione e un impianto fotovoltaico che garantisce autonomia energetica.
A soli 16 km da Firenze, questa tenuta combina la bellezza della campagna toscana con la comodità di essere vicina alla città. Con un valore complessivo di 12 milioni di euro, è un investimento ideale per chi cerca una proprietà agricola e ricettiva di lusso nel cuore del Chianti.
CLASSE ENERGETICA: D 102,21 kWh/m2 a
Dettagli
- Tipo di proprietàVilla
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile2800 m²
- Stanze da letto25
- Bagni30
- Giardino550.000 m²
- Classe energetica102,21
- RiferimentoToscana 03042
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale3.7 km
- Ospedale320 m - Misericordia di Impruneta
- Costa74.3 km
- Stazione sciistica23.1 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia290 m - Farmacia
- Veterinario6.6 km - Veterinario - Dott. Simone Burgassi
Informazioni su Impruneta
- Altitudine275 m s.l.m.
- Superficie48.71 km²
- Tipologia di territorioCollina interna
- Abitanti14497
Contatta l’agenzia
Piazza Unità d'Italia, 4, Sirmione, Brescia
+39 030 9905560
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