Villa 20 stanze da letto, 2500 m²

Impruneta, Firenze (provincia)

Chianti

Prestigiosa villa risalente al XV secolo con giardino all'italiana e limonaia.
Descrizione
La villa che un tempo è stata un convento di suore, è stata divisa in 12 appartamenti con metrature che vanno dai 110 ai 300 mq, è possibile unire alcuni appartamenti tra di loro per realizzare delle unità di maggiore metratura. Nella limonaia ancora da ristrutturare, adiacente alla villa, è possibile realizzare altri due appartamenti. Le parti comuni sono state già tutte ristrutturate, con i piani collegati tra di loro otre che dall'originale scala anche da un moderno ascensore. Il piano terra della villa, dove una volta c'erano le cantine del convento, è stata realizzata una zona comune in cui troviamo la palestra, la sauna, i servizi e una zona giorno molto ampia in cui trova comodamente posto la sala da pranzo, la cucina attrezzata e il forno per le pizze e/o grigliate. Questa sala può essere utilizzata per serate con amici e/o ospiti, o per feste in compagnia.
La limonaia sarebbe perfetta per la realizzazione di una piscina coperta al piano terra e una gym/spa al primo piano.
Stato e finiture
La ristrutturazione della villa ha tenuto conto di tutte le più recenti tecnologie in termini elettrici e di impiantistica. Gli interni si presentano ancora al grezzo, mancando solo delle rifiniture che possono essere scelte a piacere dai nuovi acquirenti. Le zone comuni della villa sono già tutte perfettamente rifinite.
Spazi esterni
Una ampia parte a parcheggio sul retro della villa prevede numerosi posti auto. Un delizioso giardino all'italiana sul retro conferisce maestosità alla villa e la separa dalla zona carrabile. Diverse corti interne garantiscono luminosità ai vari ambienti garantendo anche uno spazio esterno privato. Il terreno recintato sul retro garantisce un ampio polmone verde alla villa. Un corridoio coperto collega il semi interrato della villa e la zona parcheggio sul retro.
Potenzialità d'uso
L'immobile si presta come residenza privata oppure come struttura ricettiva di lusso. Con pochi interventi può facilmente essere riportata allo stato originario di unica villa per realizzare una residenza prestigiosa a breve distanza da Firenze.
Location
La collina fiorentina ricoperta dagli olivi, dalle viti e dai caratteristici cipressi è lo scenario in cui si inserisce questa villa. La città metropolitana di Firenze e la caratteristica città di Impruneta, famosa per gli artigiani del cotto toscano sono il suo scenario naturale. In lontananza si può ammirare il profilo di Firenze caratterizzato dall'inconfondibile cupola del Duomo, dal campanile e dalla torre del Marzocco. I profumi della campagna inebriano i sensi insieme alla vista delle colline che si gode dalla villa.