Casa 12 stanze da letto, 1490 m²

Greve in Chianti, Firenze (provincia)

Chianti

Nel cuore classico del Chianti, a breve distanza dagli incantevoli borghi di Greve e Panzano, sorge questa straordinaria residenza, sapientemente ristrutturata con una raffinata attenzione ai dettagli e al lusso. La proprietà, risalente all'anno 1000, fu centro focale delle attività locali nel 1400, producendo vino e olio. Da allora, la famosa famiglia Verrazzano visse qui per 400 anni tanto che anche la sua antica cappella del 1580, oggi sconsacrata, custodisce il loro stemma, tesoro di storia e nobiltà.

Seguendo la storica strada sterrata che collega Firenze (25 km) a Siena (35 km) fiancheggiata da antichi cipressi, l'incantevole maniero è arroccato su una collina e si apre ad un panorama mozzafiato, circondato da vigneti, uliveti e pini . I suoi cinque edifici abbracciano uno stile di vita autentico, con una superficie totale di circa 1.500 mq lordi.

Concepita originariamente come casa vacanze, fonde il fascino dell'antico con il comfort moderno e raggiunge oggi risultati sorprendenti nel circuito delle locazioni turistiche.

Il corpo centrale di due edifici, disposti ad U attorno ad un cortile interno, ospita al piano terra una sala da pranzo con bar e zona living, un'ampia cucina, tre uffici, una palestra con accesso indipendente e due camere da letto con bagno privato. bagni al piano terra. Il primo piano ospita quattro suite doppie con bagno, mentre un appartamento indipendente offre un'area privata con cucina, zona living, due camere da letto e due bagni. Al secondo piano un'altra unità indipendente è composta da una maisonette nella torre con zona giorno, angolo cottura, camera e bagno, oltre ad una suite bilocale con soggiorno, camera e bagno. Con accesso indipendente si trovano altre due suite, una accanto all'antico forno a legna sulla terrazza principale e l'altra nell'antica stalla con giardino privato. Accanto al fienile sono da ultimare circa 150 mq che potenzialmente potrebbero ospitare altre due camere da letto, spazi comuni, oppure uno spazioso studio per arte o musica. Ogni camera è un'opera d'arte, con dettagli meticolosi della tradizione artigianale e un'atmosfera che fonde il calore di una casa con il massimo del comfort e del lusso.

Materiali pregiati, come il marmo (di Carrara) nei pavimenti e nei bagni, la pietra Serena a vista, vasche da bagno in colata minerale o caminetti nella maggior parte delle stanze, pareti in Stucco Veneziano a base di argilla o calce nei colori della terra e ambienti sempre spaziosi e luminosi sono solo alcuni degli elementi che conferiscono a questo maniero un carattere unico.

La proprietà di 5,5 ettari, è composta da boschi di leccio e un uliveto biologico di circa 230 piante. La piscina di 12 metri riscaldata e purificata con elettrolisi salina con cloro, posizionata su una terrazza naturale, offre viste panoramiche, accompagnata da un'area benessere con Hammam e zona massaggi. Al piano seminterrato si trova anche un'incantevole cantina di 60 mq con soffitti a volta, perfetta per la vostra collezione di vini o degustazioni. Questa residenza è la quintessenza del sogno toscano nel Chianti, meta ambita dai viaggiatori di tutto il mondo. Con il potenziale di redditività attraverso gli affitti turistici pur essendo una villa di lusso privata e appartata, questa proprietà è davvero un angolo di paradiso.