Villa 22 stanze da letto, 2000 m²

Greve in Chianti, Firenze (provincia)

Chianti

Questa bellissima villa con vigneto e uliveto si trova all'interno dei confini del Chianti Classico e non lontano da Greve in Chianti e dall'aeroporto di Firenze. Le origini del sito della villa, della cappella e degli annessi risalgono al 10 ° secolo. La proprietà subì un'importante ristrutturazione intorno al 1800, creando una casa padronale con cantine adiacenti, e stalle per attività agricole.
Nel 2003 l'attuale famiglia proprietaria della proprietà ha iniziato ad ampliare e ammodernare la villa e a riconvertire le cantine/stalle/casali in appartamenti per case vacanze.

Oggi il complesso dispone di una Villa (10/12 posti letto) con giardino e piscina privata (4x8 m), 6 appartamenti di circa 100 mq per 4-6 persone che possono usufruire di un'altra piscina (8x15 m) giardini e area barbecue.
Ci sono ancora vari fienili situati sulla proprietà adatti a potenziali usi come una piccola spa e una ex canonica che potrebbe essere ristrutturata in una bellissima zona giorno.
I vigneti sono di circa 6 ettari: (3 certificati Chianti Classico e 3 IGT), 2 ettari (1,7 Sangiovese e 0,3 Chardonnay) sono stati impiantati nel 2020. All'interno dei 6 ettari, 3 ettari sono Sangiovese e sono stati piantati nel 2011 e 1 ettaro è Cabernet Sauvignon piantato alla fine del 1998. Tutti i vigneti sono recintati e in piena produzione.
La gestione del vigneto è attualmente affidata ad un'azienda agricola della zona, produzione potenziale stimata in circa 30.000/32.000 bottiglie. Al momento non ci sono locali adibiti alla produzione del vino ma è possibile richiedere il permesso di costruire un fabbricato agricolo a tale scopo in proporzione alle dimensioni dell'attività.
Sulla proprietà in produzione circa 900/1000 ulivi e circa 30 castagni secolari dolci.
L'autostrada più vicina è a Incisa circa 20-25 minuti. Aeroporto più vicino Firenze circa 1 ora.