Casa di campagna , 800 m²

Greve in Chianti, Firenze (provincia)

Chianti

Uno storico borgo in pietra sulle colline del Chianti, a soli 20 minuti dal centro di Firenze e 40 da quello di Siena (soltanto 12 km dal collegamento autostradale A1 - FI Impruneta). Il "Podere le Case", presente nella lista dei siti di rilevanza artistico-culturale del Comune di Greve in Chianti, gode di una posizione dominante e panoramica sul paesaggio di olivi, viti e boschi che ha reso famoso ed amato nel mondo il Chianti Classico.
L'unicità dell'immobile risiede nella sua struttura a "borgo" articolata in più edifici, con loggiati e "passaggi ad arco" difficilmente riscontrabili nelle dimore del Chianti. 
La struttura immobiliare (complessivamente di circa m2 800, con circa ha 1 di resede pertinenziale limitrofo) si compone di 4 diverse unità, 3 delle quali si trovano nel corpo di fabbrica principale (recentemente già oggetto di un importante intervento di recupero e restauro “al grezzo”, senza impianti e finiture), mentre l’altra è costituita da un manufatto edilizio distaccato (ex fienile).
A sua volta il corpo di fabbrica principale è costituito da due corpi bipiano, tra loro collegati da un elemento di connessione “a ponte”, a identificare una tipologia edilizia molto particolare con peculiarità quasi uniche, creando spazi pur aperti ma a carattere privato, completati da un antico forno con la “bocca” posta all’esterno ed una cantina.
Completa la proprietà un'oliveta di 1 ettaro circa.

Per quanto riguarda i collegamenti si specifica che la distanza dal casello autostradale A1 - FI Certosa è di circa km. 12, con tempi pari a circa 10-12 minuti, 20 minuti dal centro di Firenze, 30 minuti dall’aeroporto di Firenze Peretola, e circa 40 minuti per Siena, mediante la Strada di Scorrimento Veloce.

La qualità ambientale circostante è di primissimo livello, esprimendo a pieno quella tipicità universalmente apprezzata dell’area Chianti Classico ex Gallo Nero, con colture vitivinicole, uliveti e boschive di aziende note in tutto il mondo; è opportuno sottolineare inoltre che detto complesso si trova ai margini della pineta di Ferrone, la cui estensione interessa circa 180 ettari del Comune di Greve in Chianti.