Villa 30 stanze da letto, 3900 m²

Gambassi Terme, Firenze (provincia)

Chianti

Nel cuore della Toscana, tra le colline verdi di Castagno Val d’Elsa, a breve distanza dalla splendida città di Firenze, circondata da paesaggi pittoreschi e incontaminati, si trova questa magnifica "tenuta agricola biologica", un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella bellezza naturale della campagna toscana, con un'ampia proprietà che unisce eleganza, comfort e produzione agricola sostenibile.
Caratteristiche della Proprietà

- Villa Principale di 1.600 mq:
Il cuore della tenuta è rappresentato da una lussuosa villa storica, perfettamente conservata e restaurata con attenzione ai dettagli. Gli ampi spazi interni, disposti su più livelli, offrono ambienti eleganti, tra cui numerosi saloni, camere da letto luminose e raffinate, e sale da pranzo ideali per accogliere ospiti in un'atmosfera esclusiva e di classe. La villa è circondata da un incantevole giardino privato che offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante.

- Edifici Secondari (1.905 mq):
La tenuta comprende una serie di edifici aggiuntivi, adatti per diverse funzioni. Questi spazi possono essere utilizzati come alloggi per lo staff, dependance per gli ospiti o convertiti in strutture ricettive, offrendo infinite possibilità di sviluppo.

- Magazzino di 700 mq:
Perfettamente attrezzato per lo stoccaggio di prodotti agricoli o per altre necessità operative dell'azienda agricola.

Terreni e Produzioni Agricole

La proprietà si estende su 116 ettari di terreno, perfettamente distribuiti tra coltivazioni, seminativi e boschi, rendendo la tenuta un vero gioiello per gli amanti della natura e dell’agricoltura biologica.

- 1 ha di lavanda: La distesa di lavanda regala non solo una produzione profumata e ricercata, ma anche uno spettacolo visivo impareggiabile durante la fioritura.

- 1,4 ha di vigneti di Pinot Nero: La vigna, coltivata con uno dei vitigni più pregiati al mondo, offre un’opportunità unica per la produzione di un vino di altissima qualità, apprezzato sia a livello locale che internazionale.

- 800 piante di ulivi: La produzione di olio extra vergine di oliva biologico è uno dei fiori all'occhiello dell'azienda agricola, grazie alle antiche tradizioni toscane di coltivazione e lavorazione.

- 55 ha di terreno seminativo: Ideale per diverse colture, questo vasto appezzamento offre un’enorme potenzialità per ampliare ulteriormente la produzione agricola.

- 55 ha di boschi: Una risorsa naturale importante, perfetta per passeggiate, escursioni e per preservare la biodiversità del territorio.


- Due laghi privati (8.000 mq e 1.000 mq): Questi specchi d’acqua non solo impreziosiscono la proprietà dal punto di vista estetico, ma sono una risorsa preziosa per l'irrigazione dei campi e la conservazione della fauna locale.
- Tre piscine: Perfette per il relax e l’intrattenimento, le piscine offrono momenti di svago per i proprietari e i loro ospiti, rendendo la tenuta un luogo ideale anche per eventi esclusivi o attività turistiche.
Stato di Conservazione

La tenuta si trova in ottimo stato di conservazione, pronta per essere abitata e gestita senza la necessità di interventi significativi. Ogni edificio è stato mantenuto con cura, rispettando l'architettura originale e con l'impiego di materiali di alta qualità.
Questa straordinaria tenuta in Toscana rappresenta un perfetto connubio tra lusso e produzione agricola sostenibile, situata in una delle regioni più ambite al mondo per bellezza paesaggistica e qualità della vita. La combinazione di una villa storica, ampi terreni agricoli, laghi e piscine rende questa proprietà una scelta ideale sia come residenza privata di lusso, sia come investimento in un’azienda agricola biologica di successo.