Villa 4 stanze da letto, 280 m²

Gambassi Terme, Firenze (provincia)

Chianti

La prestigiosa villa colonica in pietra, sapientemente ristrutturata, sorge immersa nell'incantevole paesaggio di Gambassi Terme. La dimora fonde con maestria il fascino autentico della tradizione toscana con il massimo del comfort moderno, offrendo un'atmosfera di rara eleganza e totale privacy. Avvolta da uno scenario naturale di straordinaria bellezza, la proprietà rappresenta un perfetto connubio tra storia, raffinatezza e paesaggi mozzafiato.

Sviluppata su 250 mq, la villa propone una zona giorno accogliente e luminosa, dove spiccano un'elegante cucina attrezzata, un'ampia sala da pranzo e un confortevole living che richiamano il calore autentico del gusto toscano, completati da funzionali spazi di servizio. La zona notte, situata ai piani superiori, ospita quattro raffinate camere da letto con bagni privati, un ulteriore soggiorno e un locale lavanderia. Gli ambienti interni si distinguono per la qualità dei materiali e la cura sartoriale di ogni dettaglio architettonico.
La dimora è circondata da sei ettari di terreno, coltivati a vigneto ed oliveto e attualmente gestiti da un'azienda agricola locale. La cornice esterna è arricchita da magnifiche terrazze, giardini curati e suggestivi portici ideali per l'intrattenimento all'aperto. Fiore all'occhiello della residenza è l'esclusiva piscina panoramica, perfettamente incastonata nel giardino, dalla quale si gode una vista spettacolare sulle colline circostanti.

La proprietà comprende un affascinante locale fienile indipendente, che offre la possibilità di essere recuperato ed ampliato per usi abitativi, rappresentando un notevole potenziale di sviluppo. La gestione del terreno agricolo da parte di terzi garantisce inoltre la massima cura del paesaggio senza alcun onere operativo diretto, unendo il prestigio della tenuta alla massima praticità di gestione.

Situata in posizione strategica tra Firenze e Siena, la residenza gode di una vista impagabile sulle torri di San Gimignano e sui rilievi toscani. La vicinanza ai principali centri culturali rende la struttura un'opportunità di investimento di altissimo profilo nel cuore della Toscana più autentica.

Situata nel cuore della Toscana tra Firenze e Siena, e a brevissima distanza da San Gimignano, Gambassi Terme è una rinomata località collinare celebre per il suo paesaggio incontaminato e le storiche sorgenti termali. Attraversata dalla Via Francigena e immersa tra vigneti e oliveti, offre una cornice riservata ed esclusiva, perfettamente collegata alle principali città d'arte della regione.

300 m dai servizi
60 km da Firenze
70 km dal mare
71 km dall’Aeroporto Internazionale di Pisa
74 km da Pisa