Casolare 2 stanze da letto, 270 m²

Fucecchio, Firenze (provincia)

Situata nella campagna toscana, questa villa contemporanea offre un'architettura moderna perfettamente inserita nel contesto paesaggistico circostante. Completamente ristrutturata nel 2019, la proprietà coniuga un elevato comfort tecnologico con le caratteristiche tipiche delle abitazioni rurali.
La villa si sviluppa su due livelli. Il piano terra accoglie una spaziosa zona giorno composta da un ampio soggiorno, una cucina su misura e una luminosa veranda vetrata attualmente utilizzata come sala da pranzo. La zona notte include una suite padronale dotata di cabina armadio e bagno privato, una seconda camera da letto, un ulteriore bagno e un ufficio riservato, ricavato in un comodo soppalco e ideale per lo smart working. Completa questo livello il locale tecnico.
Il generoso piano seminterrato rappresenta un ambiente estremamente versatile. Attualmente adibito a palestra, lo spazio è predisposto per essere facilmente personalizzato in base alle proprie esigenze, offrendo la possibilità di creare un'area wellness, una sala cinema privata, uno studio o una zona per accogliere gli ospiti.
All'esterno, l'immobile è circondato da un terreno privato di circa 12.000 metri quadrati, arricchito da piante di ulivo e da un bosco di querce e lecci. Gli spazi all'aperto comprendono una piscina a sfioro ad acqua salata di 14,5 x 5,5 metri, affiancata da un'area solarium con vista panoramica, e una comoda pergola di 40 metri quadrati, un ambiente pratico per pranzare all'aperto e vivere momenti di convivialità.
La villa, la cui costruzione è stata ultimata nel 2019, si presenta in perfette condizioni. Gli spazi interni sono stati accuratamente progettati per massimizzare la luminosità e il contatto visivo con il panorama circostante attraverso eleganti vetrate. Gli ambienti sono caratterizzati da un sapiente mix di stile moderno e classico, valorizzati e completati da un arredamento di grande pregio.
Tutte le utenze sono presenti, l’approvvigionamento idrico è garantito da due pozzi privati che servono sia l’abitazione che l’impianto di irrigazione automatico del parco. La proprietà garantisce standard abitativi di altissima qualità e sostenibilità come la Classe Energetica A4, con riscaldamento a pavimento e aria condizionata in ogni ambiente. Già predisposta per impianto fotovoltaico. È inoltre dotata di impianto di allarme, connessione internet, cancello elettrico ed è completamente recintata.
La proprietà può essere utilizzata come dimora principale o casa vacanze.
Paese con principali servizi a soli 10 minuti. Fucecchio (14 Km, 15 minuti), Firenze (50 km, 45 min), Siena (55 km, 50 min).
Gli aeroporti più vicini sono l’Aeroporto di Firenze (45 km, 40 min), Aeroporto di Pisa (40 km, 45 minuti), Aeroporto di Roma (350 km, 3 ore e 30 min).
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.