Appartamento 3 stanze da letto, 190 m²

Firenze, Firenze (provincia)

Chianti

Residenza terra-tetto ristrutturata con giardino privato nel cuore dell’Oltrarno, Firenze

Nel cuore dell’Oltrarno, elegante residenza terra-tetto di circa 190 mq con ampio giardino privato di circa 200 mq, situata in un contesto condominiale riservato. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da un doppio ingresso, uno indipendente dalla strada e uno dal condominio, elemento che garantisce autonomia e privacy. Integralmente ristrutturata con finiture di alto livello, rappresenta una soluzione di particolare interesse per chi desidera vivere nel centro storico di Firenze con spazi generosi e un raro spazio esterno privato. Nella corte condominiale è inoltre disponibile un posto auto esclusivo, acquistabile separatamente.

Spazi interni e distribuzione

Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da salotto, servizio per gli ospiti e cucina, caratterizzata da suggestive volte. Sullo stesso livello si trova la camera padronale con bagno en-suite.

Il primo piano ospita due ulteriori camere da letto. Una dispone di cabina armadio e bagno adiacente, mentre l’altra è servita da bagno en-suite. La distribuzione su due livelli consente una chiara separazione tra gli spazi comuni e le aree più private della residenza.

Giardino, finiture e privacy

Elemento distintivo della proprietà è il giardino privato e recintato di circa 200 mq, direttamente collegato alla residenza. Uno spazio esterno particolarmente raro nel centro storico di Firenze, adatto a momenti di relax e alla vita all’aperto.

La proprietà è stata completamente ristrutturata con materiali selezionati, finiture di alto livello e particolare attenzione alla qualità architettonica e ai dettagli, con un equilibrio tra il carattere dell’architettura fiorentina e un’impostazione contemporanea.

Potenziale abitativo e investimento

La combinazione tra indipendenza, metratura, tre camere, giardino privato e posizione nel cuore dell’Oltrarno rende questa residenza adatta sia come abitazione principale sia come raffinato pied-à-terre nel centro storico di Firenze.

L’Oltrarno rappresenta una delle aree più autentiche della città, caratterizzata da palazzi storici, botteghe artigiane, atelier, ristoranti e luoghi di incontro, in un contesto che conserva una forte identità fiorentina.

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