Appartamento 3 stanze da letto, 120 m²

Firenze, Firenze (provincia)

Chianti

Firenze – zona Campo di Marte – IN ESCLUSIVA - inserito in un prestigioso palazzo della metà del '900, con ampio e rigoglioso giardino condominiale e servizio di portierato, proponiamo la vendita di questo lussuoso e moderno appartamento che offre un'esperienza di vita di alta qualità in una classe energetica eccezionale (A3) e con impianti tutti certificati. Si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile arredata con nuova cucina Scavolini con elettrodomestici di ultima generazione e penisola, 3 camere (una con cabina armadio), 2 bagni oltre ripostiglio, due ampie terrazze abitabili e deposito biciclette condominiale. DATI TECNICI: - Impianto di riscaldamento e raffreddamento (certificato) realizzato mediante pompe di calore integrate nel contro soffitto del corridoio di distribuzione, tramite due pompe di calore di primaria qualità (le migliori sul mercato); - acqua calda sanitaria fornita tramite scaldabagno in pompa di calore classe A da 100 litri. Il consumo della macchina è inferiore a quella di un frigorifero - piano cottura ad induzione; - impianto elettrico certificato; - impianto fotovoltaico da balcone da 730 W di picco (2 moduli mono cristallini tecnologia PERC da 365 Wp l'uno), associato al balcone tergale che produce dai 900 ai 1100 kWh all'anno (valore energia 230 Eu. anno). - infissi a bassissima trasmittanza / anti rumore marca Finstral (benchmark di mercato) con chiusura ermetica e montaggio certificato; - pavimenti in parquet di rovere europeo; - Tapparelle Avvolgibili elettrici - bagni completi di mobile lavabo, specchio e cabina doccia; DATI CATASTALI: Categoria A2 Rendita Catastale Eu.1.084,56 Vani Catastali 7,5 Superficie Catastale 128 mq. Classe Energetica: A3