Casa 17 stanze da letto, 1765 m²

Firenze, Firenze (provincia)

Chianti

Villa Storica con piscina e vista Settignano, Firenze - Toscana
Villa in stile classico con colonnati e torretta, casali, 19 camere, piscina, vista pazzesca a perdita d'occhio in vendita a Settignano, Firenze. A 300 metri sul livello del mare sulle colline alle spalle di Firenze, Settignano, a soli 7 km dal centro città, è un luogo che per secoli ha ospitato le nobili famiglie fiorentine per soggiornare nei periodi estivi grazie a un clima più fresco e sempre ventilato. Il panorama che si apre davanti è a perdita d'occhio sulla campagna e la città di Firenze, magica la sera quando si illumina per la notte. Circondata da un parco di 7 ettari con uliveti e boschi, questa splendida villa è un magnifico esempio di architettura fiorentina ottocentesca, si sviluppa su tre piani fuori terra su un giardino all'Italiana e presenta una maestosa scalinata doppia in facciata che si unisce a terrazze panoramiche su vari lati del fabbricato. Al piano terzo l'antica loggia con colonnati è stata trasformata in spazi living con vetrate. Sul tetto si erge una piccola torretta che culmina con una terrazza da cui guardare l'infinito. I saloni di rappresentanza, lo studio e le sale da pranzo sono decorati con stucchi e affreschi, e si susseguono nei vari piani uniti da una imponente scala centrale in travertino e balaustra in ferro battuto illuminata da grandi vetrate. Al piano terra una stanza vetrata ospita una veranda con giardino d'inverno. I pavimenti offrono rivestimenti originali fatti a mano con marmi, cotto e, in alcune stanze, il parquet. Sul retro della facciata principale la villa si apre sugli edifici della fattoria composti da un casale e un ex fienile, con facciate in pietra grezza e pareti in terracotta, ristrutturati in quattro appartamenti in tipico stile rustico toscano. In un angolo riservato del parco una piscina. Il terreno con uliveto, vigneto e bosco, dispone di una sorgente di acqua naturale e un pozzo. Posizione strategica alle porte di Firenze, una villa da vivere tutto l'anno con vista unica.

IMMOBILE Rif: FIR2876
Dove: Firenze, Provincia: Firenze, Regione: Toscana
Tipologia: complesso storico di complessivi 1765 mq su 7 ettari di terreno, inclusivi di villa padronale su tre livelli oltre cantina nel seminterrato, di circa 950 mq con 6 camere, un garage, un ex casino di caccia con magazzino su due livelli, edifici della fattoria per circa 850 mq con un casale e due ex fienili, ristrutturati con 4 appartamenti per ospiti per ulteriori 13 camere, parco con giardino all'italiana e piscina, terreno con uliveto, bosco e vigneto
Annessi: un casale su tre livelli di circa 395 mq ristrutturato con 2 appartamenti, 1 ex fienile su quattro livelli di circa 350 mq, ristrutturato con 2 appartamenti, un garage di 20 mq, un ex casino di caccia con magazzino su due livelli di circa 50 mq
Anno di costruzione: 1800
Terreno/Giardino: 7 ettari inclusivi di parco, uliveto di 6,5 ha oltre a frutteto e piccolo vigneto di 2.000 mq
Terrazzo/Balcone: terrazza di 80 mq sulla facciata principale; terrazza sul tetto della torretta di 15 mq
Piscina: 14x7 mt con zona solarium
Posto auto/Garage: area parcheggio esterna + garage
Disposizione:
1. Villa
Piano Interrato: 2 locali cantina h 2,60/2.80 mt
Piano Terra: porticato e saloni principali con altezze di 4 metri, studio, sala da pranzo, cucina, dispensa, lavanderia, 1 bagno, 1 salotto con giardino d'inverno, una veranda; con ingresso separato un appartamento con soggiorno-cucina, 1 camera, 1 bagno
Piano Primo: soggiorno, cucina, sala pranzo, 2 camere, 1 bagno
Piano Secondo: veranda, soggiorno e 3 camere con accesso alla terrazza, cucina, 2 bagni
Piano Terzo: sala torretta con veranda e bagno
Piano Quarto: terrazza sul tetto
PS+PT=400 MQ + 46 + 19
P1 200 MQ
P2 226 MQ

2. Casale
Piano Seminterrato: 2 locali a cantina h. 2,60 mt
Appartamento 1
Piano Terra: corte interna e accesso a un wc/toilet; Piano Primo: soggiorno, cucina; Piano Secondo: 3 camere, 1 bagno
Appartamento 2: corte interna con disimpegni e locali ripostiglio, soggiorno, cucina, 1 camera, 1 bagno; Piano Primo: 2 camere, 1 bagno
3. Ex Fienile
Appartamento 3
Piano Seminterrato: portico, salotto, soggiorno con cucina e pranzo, 1 bagno; Piano Terreno e Piano Primo: 3 camere 1 bagno
Appartamento 4
Piano Seminterrato: portico, soggiorno con cucina e pranzo, 2 camere, 1 bagno; Piano Terreno: ingresso; Piano Primo: 2 camere 1 bagno

Distanza dai servizi: 1 km
Distanza da aeroporti principali: Firenze 16 km