Appartamento , 238 m²

Firenze, Firenze (provincia)

Chianti

FV912 – FIRENZE – BROZZI - VIA PISTOIESE VENDESI BIFAMILIARE DI 238 MQ CON RESEDE E POSTO AUTO Eu. 395.000 FIRENZE - BROZZI - VIA PISTOIESE, in zona strategica, a pochi passi dall'aeroporto Amerigo Vespucci e all'Osmannoro, in contesto ottimamente servito da negozi, supermercati, da scuole, proponiamo in vendita BIFAMILIARE di c.a. 238 mq S.U.L. distribuito su quattro livelli con accesso dalla resede di proprietà esclusiva a mezzo di accesso carrabile. L'unità immobiliare è così composta: Al piano terra troviamo ingresso grande, cucina abitabile, soggiorno doppio con accesso alla terrazza tergale di c.a. 7 mq S.U.L. con passerella di collegamento con il resede tergale. Si accede al resede tergale tramite cancello carrabile e servitù di passaggio pedonale e carrabile solo per carico e scarico merci. Dal piano terra tramite scala si accede al piano seminterrato dove troviamo tre vani ad uso cantina, ripostiglio, locale centrale termica e resede esclusiva di circa 30 mq S.U.L. Salendo le scale, dal piano terra, si accede al piano primo dove troviamo tre camere matrimoniali, un servizio finestrato e balcone di c.a. 7 mq S.U.L. . Completa la proprietà una SOFFITTA di c.a.60 mq S.U.L. L'unità immobiliare è da RISTRUTTURARE e l'impianto di riscaldamento è autonomo. RICHIESTA: Eu. 395.000 DOCUMENTAZIONE DISPONIBILE: CLASSE ENERGETICA "G" Epi 175 kWh/mq. anno LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIO http://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf Disclaimer Le informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. FIMIANI REAL ESTATE www.fimiani.it segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 3471982966 La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità. Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie. Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno