Casa 8 stanze da letto, 750 m²

Firenze, Firenze (provincia)

Chianti

Una spettacolare proprietà nella zona più ambita di Firenze, Marignolle, una villa che nei suoi utilizzi rappresenta un eccezionale esempio di versatilità per chi sia alla ricerca del lusso nella sua declinazione più classica. Più unità con 3 ingressi separati si prestano infatti a più soluzioni abitative; circondata da un giardino di circa 5.000m², rappresenta un'oasi a pochi minuti dalla città, con vista sulle colline e sulla Torre di Bellosguardo.

La villa, che era parte della adiacente villa Medicea di Marignolle, ha subito un restauro integrale e di altissima qualità; una sua porzione può essere ancora personalizzata: annessa alla villa principale o viceversa separata con accesso da scala esterna per farne un appartamento per ospiti. La proprietà si compone al momento di 4 appartamenti autonomi, due dei quali possono essere uniti con una minima variazione muraria, portando la villa padronale a circa 580m².

Nel grande appartamento principale di circa 380m² troviamo al piano terra una grande cucina, una stanza del personale con bagno e lavanderia, oltre a una sala tv, un bagno per gli ospiti, uno studio e un enorme salone con volte a crociera, camino, e zona pranzo separata; e al piano superiore la master suite con walk-in closet e il suo bagno, più due camere e 2 bagni. Una corte interna racchiusa da muri merlati e pavimentata con deck in legno e splendido pozzo in pietra, accessibile dal salone e dalla cucina, rappresenta uno spazio esterno protetto da godere anche in inverno.

Dall'altro lato del salone, uno splendido curatissimo prato dà accesso tramite una grande scala esterna a un secondo appartamento di circa 200m² che offre altre due camere, due bagni, soggiorno, cucina e salotto, o può essere riunificato alla villa principale.

Un secondo edificio di circa 130mq sull'altro lato del prato è una terza unità a sé stante: ricavato entro un'antica cappella del 1200 intitolata a Gino Capponi, è stato ridisegnato e decorato da Riccardo Barthel e presenta un'area giorno, una cucina e un bagno al piano terreno, oltre a una camera da letto con bagno al piano superiore. Un quarto grande appartamento sotto il grande prato della villa e con ingresso autonomo offre un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e una lavanderia prestandosi a molteplici utilizzi. Un progetto approvato per costruire una piscina, la domotica e il livello di finiture della ristrutturazione, oltre a tutti gli arredi inclusi nella vendita, rappresentano un importante plus di questa magnifica proprietà.