Appartamento 5 stanze da letto, 390 m²

Firenze, Firenze (provincia)

Chianti

Nell'elegante zona residenziale di Viale Mazzini, questo appartamento di rappresentanza al secondo piano di un affascinante palazzo dei primi del '900, è la dimora ideale per chi cerca un quartiere tranquillo ed elegante lontano dall'affollato centro storico. A pochi passi da Viale Mazzini e Piazza Donatello, la zona offre numerosi negozi e ottime scuole, oltre ad essere vicina ai Viali, alla prestigiosa Piazza D'Azeglio e al caratteristico quartiere di Sant'Ambrogio.

Questa raffinata proprietà di 390 mq. è caratterizzata da finiture originali di pregio e ha la struttura tipica ed elegante delle residenze signorili dell'epoca, con ampi spazi interni confortevoli e luminosi e con classici soffitti alti 4 metri.

L'appartamento è caratterizzato da un doppio ingresso principale che si apre su tutta la zona di rappresentanza e su un elegante e spazioso corridoio, sul quale si affacciano quattordici vani.
L'affascinante zona giorno presenta un ampio e luminoso salone doppio con grandi finestre e un bel camino, a seguire un terzo salotto, la sala da pranzo formale con raffinate finestre lavorate a mano e in parte in boiserie.
Nella zona giorno e sulla destra del corridoio si accede ad un'ampia cucina vivibile e a una seconda sala da pranzo, che si affacciano sul balcone retrostante con un gradevole affaccio sul verde dei giardini interni.
Adiacente alla cucina, alla quale si accede direttamente dalla terza porta d'ingresso di servizio, si trova l'office/lavanderia.
Nella zona notte troviamo cinque camere matrimoniali di cui una con piccola veranda, tre ampi bagni indipendenti finestrati, un ulteriore bagno di servizio ed un ripostiglio.
Tutti gli infissi in rovere, con prestazioni termoacustiche certificate, sono stati sostituiti dalla proprietà nel 2019.

L'immobile è del 1920 e si presenta in buone condizioni, con pregiati pavimenti in parquet nella zona giorno, eleganti marmi italiani nei corridoi e graniglia nelle camere da letto. L'impianto elettrico necessita di adeguamento per la messa a norma.
Lo stabile è servito da ascensore d'epoca, con servizio di portineria mezza giornata.
Completa la proprietà una cantina di 20 mq. circa posto al piano interrato.
L'elegante facciata dello stabile è stata restaurata nel 2019 e il condominio ha sostituito la caldaia nel 2016 installando termovalvole e ripartitori di calore in tutti gli appartamenti.