Casolare 11 stanze da letto, 800 m²

Figline e Incisa Valdarno, Firenze (provincia)

Chianti

In posizione privilegiata a pochi minuti dalla città di Firenze, proponiamo in vendita un incantevole borgo di circa 800 mq da ristrutturare,circondato da 23 ettari di terreno, tra cui ulivi e bosco,piscina panoramica
Descrizione
Il borgo si raggiunge attraverso una strada di campagna, immersa nel verde, che conduce a una posizione altamente panoramica e soleggiata, da cui si può ammirare un'incredibile vista sulla natura circostante. Un luogo che trasuda tranquillità e charme, perfetto per chi cerca un angolo di paradiso, ma allo stesso tempo ben collegato alle principali vie di comunicazione. Il complesso si articola in più fabbricati, attualmente destinati ad attività ricettiva. All’interno del borgo sono presenti sette appartamenti, ciascuno dotato di spazi luminosi e accoglienti, ideali per ospitare i turisti in un'atmosfera calda e familiare. Uno degli appartamenti è particolarmente ampio, con due camere matrimoniali, garantendo così un soggiorno comodo anche per famiglie numerose. A breve distanza dall'area principale, destinata all'accoglienza, si trova un elegante casale indipendente di circa 130 mq, composto da un ingresso, una spaziosa sala da pranzo con cucinotto, un soggiorno con camino che crea un’atmosfera intima e calda, e una camera matrimoniale. Al piano superiore: un salotto, un bagno e due camere con vista panoramica. Al piano seminterrato: una cantina ideale per il deposito o per l’utilizzo come area di servizio.Un ulteriore locale di rimessaggio di circa 60 mq è perfetto per l’immagazzinamento di attrezzi o per altre necessità.L’intera proprietà è circondata da ampie aree agricole,comprese cantine e spazi dedicati alla conservazione degli attrezzi agricoli, ma anche adatti ad ospitare eventi e feste in un contesto esclusivo.
Stato e finiture
Il borgo necessita di lavori di ristrutturazione non a livello strutturale ma a livello estetico di riammodernamento.Gli impianti sono funzionanti ma necessitano di verifica.I pavimenti sono in cotto e gli ambienti sono caratterizzati da belle travi a vista e camini antichi
Spazi esterni
La proprietà si estende su 25 ettari di terreno, un vero e proprio angolo di paradiso che abbraccia la bellezza della campagna toscana. Circa 1550 ulivi secolari compongono l'uliveto, che con il suo incantevole paesaggio contribuisce alla produzione di un olio di oliva di altissima qualità. Accanto all'uliveto, si estende un bosco, che aggiunge un ulteriore fascino naturale alla proprietà. Il punto di forza di questa residenza è la piscina panoramica, che offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante Sorgente e pozzo privato
Potenzialità d’uso
Il borgo si presta per essere ristrutturato e divenire attività ricettiva di alto livello grazie alla sua posizione e alla grande privacy che lo caratterizza
Location
Poggio alla Croce è un incantevole e pittoresco borgo situato nel comune di Incisa in Val d'Arno, in provincia di Firenze, che si erge sulle dolci colline della Val d'Arno.