Villa 5 stanze da letto, 750 m²

Figline e Incisa Valdarno, Firenze (provincia)

Chianti

La proprietà posta sul lato destro del fiume Arno è un singolare mulino di origini medievali risalente all'incirca al periodo mille. Fu realizzato dai monaci di Badia Monte Scalari che costruirono lungo le sponde del fiume una catena di mulini. Le fondamenta, costituite da grandi arcate in pietra posizionate sul fiume, permettono all'edificio di ergersi completamente sull'acqua. L'edificio è disposto su tre piani; la parte frontale, in cui ancora oggi alloggiano gli antichi macchinari del mulino, ha ampie finestre che permettono una visione sul fiume e su Incisa, pittoresca e ridente cittadina posizionata sul lato opposto del fiume che conserva intatte le proprie origini medievali.
La zona abitativa adiacente al Mulino è ottocentesca ed è ben incastonata sulla terra ferma. Anch'essa, come il Mulino, si sviluppa su tre livelli: al piano terra abbiamo due ingressi. Il primo immette nell'ampio garage che può ospitare comodamente due autovetture. Dal secondo, con loggia antistante, si accede al magazzino da cui ci si collega al mulino e alla passerella che conduce alla terrazza sul fiume.
Al primo piano si accede seguendo un percorso esterno lungo il muro a retta che porta all'ingresso dell'abitazione o in alternativa dal piano terra lungo una scalinata che conduce alla terrazza su cui si aprono gli accessi rispettivamente dello studio, della cucina e del soggiorno.
Al secondo piano troviamo 3 camere da letto, un ampio doppio soggiorno e altri spazi in cui vi è la possibilità di ricavare altrettante camere da letto.
La proprietà è dotata di doppio accesso di cui il più importante è quello che dalla strada statale porta al Mulino-Abitazione tramite un lungo viale alberato a cipressi. La presenza del fiume permette di avere una perenne presa d'acqua mediante pompa idraulica, che garantisce l'irrigazione di tutta la piantagione anche nei periodi di siccità.
Il Mulino, con l'abitazione annessa, ha un enorme potenziale per diventare a tutti gli effetti una residenza di charme unica nel suo genere: gli ampi spazi da utilizzare, la totale riservatezza e la singolare posizione ne fanno una residenza assolutamente unica nel suo genere.