Appartamento 3 stanze da letto, 252 m²

Fiesole, Firenze (provincia)

Chianti

Appartamento storico in vendita a Fiesole, Firenze, al secondo piano di Villa Covoni, con travi a vista e parco condominiale con piscina.
Al secondo e ultimo piano di Villa Covoni, dimora ottocentesca riportata di recente a nuova vita, questo appartamento di 250 mq / 2.691 sq ft occupa la porzione più alta e luminosa dell'edificio, quella che gode degli affacci più ampi sulla campagna fiorentina. Il centro storico di Fiesole è a tre chilometri, Firenze a sette: una posizione che unisce la quiete delle colline alla prossimità immediata alla città, con i servizi del paese raggiungibili in pochi minuti e l'aeroporto di Peretola a dodici chilometri. L'accesso alla villa avviene da strada asfaltata attraverso un ingresso riservato e un ascensore collega l'autorimessa interrata direttamente ai piani. L'intervento di ristrutturazione, completato nel 2025, ha conservato gli elementi che raccontano la storia dell'edificio, in particolare le travi a vista, reinterpretate in chiave contemporanea, accostandoli a finiture attuali, parquet, impianto a pavimento e superfici chiare che amplificano la luce naturale, in ambienti dove i soffitti arrivano a sfiorare i cinque metri di altezza. La distribuzione è razionale: un disimpegno d'ingresso, affiancato da una terrazza, introduce al soggiorno e alla cucina, mentre le tre camere da letto, servite da quattro bagni, si affacciano sul verde; completano il piano un locale guardaroba e una lavanderia dedicata. Al piano interrato una cantina di pertinenza offre spazio di servizio, affiancata da due posti auto in autorimessa coperta. All'esterno il parco condominiale di circa 4.000 mq con piscina costituisce il naturale prolungamento dell'abitazione, uno spazio curato e protetto dove la villa dialoga con il paesaggio delle colline fiesolane. L'immobile si presta a residenza principale, a dimora di rappresentanza o a investimento destinato a locazioni turistiche di pregio, in una delle posizioni più ricercate dell'area fiorentina.

IMMOBILE Rif: FIR3908
Dove: Fiesole, Provincia: Firenze, Regione: Toscana
Tipologia: Appartamento storico ristrutturato
Anno di costruzione: 1800
Anno di ristrutturazione: 2025
Condizioni: Ristrutturato