Trattativa privata
Villa 11 stanze da letto, 1200 m² Fiesole, Firenze (provincia) Chianti
Caratteristiche
Descrizione
A soli dieci minuti dal centro storico di Firenze, sulle prestigiose colline di Fiesole, Villa di Charme è una straordinaria tenuta storica immersa in 17 ettari di paesaggio toscano protetto. Documentata negli archivi fin dal 1427 come antica “casa da signore”, la proprietà conserva intatto il fascino di oltre sei secoli di storia, circondata da uliveti secolari, cipressi e boschi con spettacolari viste sulla campagna fiorentina.
Cuore della tenuta è la villa principale di circa 350 mq, sapientemente restaurata nel rispetto dell’architettura originaria, ambienti eleganti che si aprono sui giardini e sulle terrazze panoramiche. La residenza dispone di cinque camere da letto di cui tre con bagno ensuite e due camere con bagno condiviso ampi spazi di rappresentanza.
Completano la proprietà sei camere indipendenti con bagno privato, ideali per attività ricettive di charme, e un suggestivo fienile restaurato, perfetto per eventi privati, matrimoni, retreat e attività culturali o aziendali.
La tenuta comprende 10 ettari di uliveti biologici certificati che producono ogni anno pregiato olio extravergine d’oliva, un vigneto di Sangiovese, un frutteto storico, campi di lavanda e apiari per la produzione artigianale di miele. Un impianto fotovoltaico da 19,8 kW contribuisce inoltre all’autosufficienza energetica della proprietà.
Villa di Charme rappresenta una rara opportunità di acquisire una dimora storica di grande prestigio, perfettamente integrata nel paesaggio più iconico della Toscana, con un notevole potenziale per residenza privata, hospitality di lusso o progetto agricolo sostenibile.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Villa
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 1200 m²
- Stanze da letto
- 11
- Bagni
- 11
- Giardino
- 170.000 m²
- Classe energetica
- Riferimento
- V-1162
Distanza da:
- Aeroporti
10.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
76.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
78.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
106.0 km - Rimini RMI - Miramare
- Uscita autostradale
- 10.2 km
- Ospedale
- 4.7 km - Ospedale Camerata
- Costa
- 84.7 km
- Stazione sciistica
- 33.2 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
1.2 km - Negozio di prodotti agricoli - Podere di Pillore
1.7 km - Supermercato - Coop
3.4 km - Negozio di dolciumi - Bar Pasticceria Alcedo
3.5 km - Panificio - Il fornaio
- Mangiare fuori
1.7 km - Ristorante - Ristorante Mario alla Querciola
1.7 km - Bar
3.5 km - Caffetteria - Bar Caffé Teatro
5.9 km - Gelateria - Gelateria Mordilatte
- Attività sportive
1.6 km - Centro sportivo
5.8 km - Palestra - Nuova palestra
8.8 km - Maneggio
9.3 km - Campo da golf - Golf Club Centanni
- Scuole
3.2 km - Scuola - Scuola Primaria "Teodoro Stori"
4.3 km - Università - Istituto Universitario Europeo - Villa La Fonte
4.3 km - Istituto di istruzione superiore - Villa La Torraccia
- Farmacia
- 1.7 km - Farmacia - Farmacia delle Caldine
- Veterinario
- 1.7 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario delle Caldine
Informazioni su Fiesole
- Altitudine
- 295 m s.l.m.
- Superficie
- 42.1928 km²
- Tipologia di territorio
- Collina interna
- Abitanti
- 13809
Mappa
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+39 055 2477048 / +39 055 2347386
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