Appartamento 4 stanze da letto, 360 m²

Fiesole, Firenze (provincia)

Chianti

Elegante appartamento di nuova costruzione, nel cuore di una villa storica sulle colline di Fiesole
Descrizione
Entrando in questo prestigioso appartamento al piano nobile di 321 m², si viene accolti da un ampio salone con zona pranzo e cucina di oltre 60 m², luminoso e arioso, perfetto per momenti conviviali e ricevimenti. Completa la zona giorno uno studio indipendente, ideale per smart working o attività professionali. La zona notte ospita quattro camere matrimoniali di grande eleganza e 3 bagni, oltre a lavanderie e disimpegni, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. L’appartamento dispone inoltre di servizi accessori come terrazza, cantina e posti auto, che arricchiscono ulteriormente la praticità e il prestigio della residenza. Gli ambienti evocano l’atmosfera signorile della villa storica, grazie alle proporzioni equilibrate e all’attenzione ai dettagli architettonici originali.
Spazi esterni
L’appartamento dispone di una terrazza privata di 39 m², perfetta per colazioni all’aperto, cene estive o ricevimenti esclusivi, con vista sul parco circostante, rigoglioso e panoramico. La villa offre inoltre una piscina condominiale, ideale per momenti di relax e socializzazione, e un’area benessere con fitness, pensata per mantenersi in forma senza uscire dal contesto privato e sicuro della residenza. Completano gli spazi esterni una cantina di 20 m² e 3 posti auto in garage coperto, garantendo comodità, sicurezza e funzionalità. Gli spazi esterni combinano privacy, comfort e servizi di alto livello, immersi nel verde delle colline toscane.
Stato e finiture
Il restauro integrale è stato eseguito con materiali di pregio, mantenendo e valorizzando i dettagli storici della villa. Gli impianti sono di ultima generazione, garantendo comfort e funzionalità contemporanei senza compromessi sull’eleganza e il fascino dell’immobile.
Potenzialità d’uso
Questa dimora rappresenta la scelta ideale per famiglie esigenti come residenza principale, oppure come dimora di rappresentanza per chi desidera vivere in una cornice esclusiva. La combinazione tra storia, comfort, spazi generosi e servizi condominiali di alto livello (piscina, area relax e fitness, terrazza, cantina e garage) la rende perfetta anche per chi cerca un’abitazione esclusiva sulle colline fiorentine.
Location
Inserita in un contesto panoramico e verde sulle colline di Fiesole, la villa dista pochi minuti da Firenze, con i suoi musei, ristoranti e boutique di lusso. La posizione garantisce privacy e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al fascino artistico e culturale della città. Fiesole è rinomata per il suo panorama mozzafiato, le ville storiche e l’atmosfera esclusiva che la rendono una delle località più prestigiose della Toscana.