890.000 €
Cielo/Terra 5 stanze da letto, 260 m² Fiesole, Firenze (provincia) Chianti
Chianti
Caratteristiche
giardino
cantina
Descrizione
FIRENZE sulle COLLINE che vedono la città - ad una distanza di km 1,400 da Piazza Tommaseo del BORGO di SETTIGNANO - vendiamo VILLA SU DUE PIANI INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO + DEPENDANCE PREZZO € 890.000,00 + € 195.000,00 .
Si tratta di una porzione di un complesso immobiliare inserito nella territorio delle colline fiesolane, e distante circa 5 km dal CENTRO URBANO DI FIESOLE .
La città di Firenze si raggiunge in pochi minuti di auto.
La storica villa ha una posizione pregevole e collinare con degli scorci panoramici sulla città di Firenze, e una vista panoramica sulla "Valle del SAMBRE" e sul caratteristico "Borgo di ONTIGNANO" - è adatta per chi ama la natura e cerca un po’ di fresco e sollievo dalla calda estate della città, senza rinunciare alle comodità.
L'unità immobiliare proposta in vendita è composta di DUE EDIFICI adiacenti, ha un proprio e grande giardino in proprietà esclusiva.
Il tutto è compreso in un più ampio complesso immobiliare che costituisce un “borghetto”, con cui condivide anche
alcuni spazi condominiali.
L’ edificio principale: villa di circa 260 mq. con ampio giardino e posti auto
- è libera su tre lati esterni, ben illuminata per la presenza di ampie e numerose finestre che
affacciano sul resede esclusivo, e un lato che affaccia su una caratteristica corte;
- la proprietà è stata oggetto di recente restauro conservativo e ristrutturazione del tetto e anche
della facciata; il tetto dell’edificio è stato ristrutturato con i più moderni criteri di
isolamento termico, ed è stato eseguito tra gli anni 2015-16, comprendente il manto di
copertura, la coibentazione termica e l’impermeabilizzazione;
- durante questi interventi sono stati rispettati i criteri tipici e tutte le caratteristiche di
importanza e di valore culturale propri dell’unità immobiliare; i pavimenti sono in cotto
toscano con finitura a cera, le porte interne sono in legno massello, riscaldamento autonomo a METANO;
- questo edificio è destinato a civile abitazione, da terra a tetto, e si sviluppa al piano
terreno ed al piano primo: al piano terreno ingresso con salone di rappresentanza, wc per ospiti, una sala pranzo, la cucina, una stanza, un bagno con doccia e un secondo ingresso; al primo piano ci sono tre camere di cui una con bagno, ampio salone biblioteca. A servizio della proprietà si può ammirare un ampio giardino privato ben curato e piantumato con piante ornamentali
L’ edificio accessorio: costruzione recente (2004) di circa 68 mq. con proprio giardino e posti auto
- comprende un’autonoma unità immobiliare, che si sviluppa unicamente a livello del piano terreno;
- è un immobile che - pur con destinazione a magazzino - è stato dotato di impianti tecnologici (idrico, termico ed elettrico) funzionanti; in generale, questo immobile si trova in ottimo stato di manutenzione e non ha necessità di importanti interventi manutentivi;
Da questa posizione della proprietà e da alcune finestre del primo piano, si gode di una pregevole
e dominante vista panoramica sull‘antico BORGO DI ONTIGNANO e sull’intera vallata del fiume Sambre:
“… la valle del Sambre ... È una valletta di una bellezza strana e acerba, quasi disabitata, incuneata tra monti calvi e severi, lontana dal mondo, malinconica e deserta...” (Herman Hesse).
PREZZO € 890.000,00 VILLA + € 195.000,00 DEPENDANCE
Si tratta di una porzione di un complesso immobiliare inserito nella territorio delle colline fiesolane, e distante circa 5 km dal CENTRO URBANO DI FIESOLE .
La città di Firenze si raggiunge in pochi minuti di auto.
La storica villa ha una posizione pregevole e collinare con degli scorci panoramici sulla città di Firenze, e una vista panoramica sulla "Valle del SAMBRE" e sul caratteristico "Borgo di ONTIGNANO" - è adatta per chi ama la natura e cerca un po’ di fresco e sollievo dalla calda estate della città, senza rinunciare alle comodità.
L'unità immobiliare proposta in vendita è composta di DUE EDIFICI adiacenti, ha un proprio e grande giardino in proprietà esclusiva.
Il tutto è compreso in un più ampio complesso immobiliare che costituisce un “borghetto”, con cui condivide anche
alcuni spazi condominiali.
L’ edificio principale: villa di circa 260 mq. con ampio giardino e posti auto
- è libera su tre lati esterni, ben illuminata per la presenza di ampie e numerose finestre che
affacciano sul resede esclusivo, e un lato che affaccia su una caratteristica corte;
- la proprietà è stata oggetto di recente restauro conservativo e ristrutturazione del tetto e anche
della facciata; il tetto dell’edificio è stato ristrutturato con i più moderni criteri di
isolamento termico, ed è stato eseguito tra gli anni 2015-16, comprendente il manto di
copertura, la coibentazione termica e l’impermeabilizzazione;
- durante questi interventi sono stati rispettati i criteri tipici e tutte le caratteristiche di
importanza e di valore culturale propri dell’unità immobiliare; i pavimenti sono in cotto
toscano con finitura a cera, le porte interne sono in legno massello, riscaldamento autonomo a METANO;
- questo edificio è destinato a civile abitazione, da terra a tetto, e si sviluppa al piano
terreno ed al piano primo: al piano terreno ingresso con salone di rappresentanza, wc per ospiti, una sala pranzo, la cucina, una stanza, un bagno con doccia e un secondo ingresso; al primo piano ci sono tre camere di cui una con bagno, ampio salone biblioteca. A servizio della proprietà si può ammirare un ampio giardino privato ben curato e piantumato con piante ornamentali
L’ edificio accessorio: costruzione recente (2004) di circa 68 mq. con proprio giardino e posti auto
- comprende un’autonoma unità immobiliare, che si sviluppa unicamente a livello del piano terreno;
- è un immobile che - pur con destinazione a magazzino - è stato dotato di impianti tecnologici (idrico, termico ed elettrico) funzionanti; in generale, questo immobile si trova in ottimo stato di manutenzione e non ha necessità di importanti interventi manutentivi;
Da questa posizione della proprietà e da alcune finestre del primo piano, si gode di una pregevole
e dominante vista panoramica sull‘antico BORGO DI ONTIGNANO e sull’intera vallata del fiume Sambre:
“… la valle del Sambre ... È una valletta di una bellezza strana e acerba, quasi disabitata, incuneata tra monti calvi e severi, lontana dal mondo, malinconica e deserta...” (Herman Hesse).
PREZZO € 890.000,00 VILLA + € 195.000,00 DEPENDANCE
Dettagli
- Tipo di proprietàCielo/Terra
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile260 m²
- Stanze da letto5
- Bagni4
- Giardino1.500 m²
- Classe energetica
- RiferimentoRM1085LCI
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale7.1 km
- Ospedale3.4 km - Ospedale Camerata
- Costa84.3 km
- Stazione sciistica35.7 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia1.6 km - Farmacia - Farmacia di Settignano
- Veterinario3.1 km - Veterinario - Veterinario
Informazioni su Fiesole
- Altitudine295 m s.l.m.
- Superficie42.19 km²
- Tipologia di territorioCollina interna
- Abitanti13845
Mappa
L’immobile si trova nella via/strada indicata.
L’inserzionista non ha fornito l’indirizzo esatto dell’immobile, ma solo la via/strada.
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Via Castiglione 12/A, Bologna, Bologna
+39 051 728890
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