Casa indipendente 20 stanze da letto, 1200 m²

Empoli, Firenze (provincia)

Immersa nel cuore delle colline fiorentine, circondata da uno splendido panorama che alterna vigneti, uliveti, campi e boschi incontaminati, questa esclusiva azienda agricola con struttura ricettiva è un'opportunità unica per chi desidera vivere nella splendida campagna toscana, senza rinunciare alla vicinanza alla città. Situata a soli 20 chilometri da Firenze, la proprietà offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità.
Con una superficie interna di 1.200 mq e terreni che si estendono per circa 130 ettari, la proprietà si distingue per la sua grande villa padronale, un'imponente residenza storica di 400 mq disposta su due piani. Elegante e affascinante, la villa racconta storie di tradizione e prestigio, offrendo ampi spazi che si prestano sia a momenti di relax che a eventi esclusivi. Accanto alla villa, otto appartamenti indipendenti, ristrutturati con cura per preservare il carattere autentico della tradizione toscana, garantiscono un'ospitalità di qualità, offrendo agli ospiti il massimo del comfort e della privacy. La ristrutturazione, attenta e rispettosa, ha saputo valorizzare le caratteristiche originali degli edifici, creando ambienti che mantengono l'atmosfera rustica ma elegante della campagna.
La proprietà include anche una casa colonica di 2.360 mc in fase di ristrutturazione, che offre ulteriori opportunità di sviluppo. A pochi passi, un pittoresco lago, che fa parte della proprietà, aggiunge un tocco di magia al paesaggio circostante.
L'azienda agricola vanta una solida reputazione di eccellenza, con una produzione biologica che spazia dal vino Chianti DOCG a olio extravergine d'oliva. I vigneti si estendono per 28 ettari, di cui 2 ettari impiantati nel 2024, mentre gli uliveti coprono 26 ettari e producono un olio di altissima qualità che varia dai 30 agli 80 quintali all'anno. Le due cantine attive garantiscono una produzione di vini pregiati, mentre l'olio extravergine d'oliva biologico rappresenta un altro fiore all'occhiello dell'azienda.
Oltre alla sua attività agricola, la proprietà genera reddito anche attraverso la locazione degli appartamenti, che sono attualmente affittati per periodi variabili, offrendo una fonte di guadagno costante.
Questa azienda agricola rappresenta una rara opportunità per vivere e investire nella Toscana più autentica, in un contesto ricco di storia, natura e opportunità di sviluppo.