Villa 10 stanze da letto, 1000 m²

Empoli, Firenze (provincia)

Nella provincia di Firenze, a due passi da Empoli, immersa tra le sinuose colline della campagna toscana, si trova in vendita questa storica Villa risalente ai primi del 700.
Situata vicino ad un piccolo borgo, questa prestigiosa proprietà offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente di raffinata eleganza. La sua posizione privilegiata garantisce di essere avvolti nell’atmosfera di un tempo nel quale l’immobile rappresentava il centro nevralgico del piccolo paese di Monterappoli.
Il compendio immobiliare si compone di diverse proprietà.
La Villa principale è il fulcro centrale intorno alla quale troviamo un rudere da riconvertire e una casale composto da ben 5 appartamenti in buono stato di conservazione. Il tutto per una superficie interna, in parte da ripensare, di circa 1000 mq.
La Villa in sé ha una superficie di circa 600 mq ed è circondata da un parco con piante a fusto alto.
Percorrendo la scalinata d’ingresso si può accedere all’interno dove ci troviamo immersi in un luogo con un fascino tipico dei tempi che furono. Assolutamente suggestivo.
Al piano terra troviamo la zona giorno composta da diversi saloni affrescati sormontanti da bellissimi soffitti a cassettoni.
Una scala con gradini in pietra e decorata in ferro battuto ci conduce alla zona notte composta da diverse camere che girano attorno ad un salone centrale impreziosito da bellissime pareti dipinte.
Ancora al piano superiore un ampio piano sottotetto da utilizzare per un eventuale ampliamento e piccionaia che ci proietta in una terrazza con vista sulle dolci colline della zona.
La Villa nel suo insieme è un perfetto luogo da poter riportare ai fasti originari. Una sapiente e attenta ristrutturazione permetterebbero una riqualificazione che potrebbe ridare vita ad un luogo unico e simbolico da poter sfruttare vivendo a stretto contatto con la campagna toscana oppure da destinare ad un utilizzo turistico ricettivo. Il compendio quindi risulta perfetto per famiglie, professionisti e amanti dell'artee dello stile di vita italiano.
Esternamente infine, la proprietà si compone di sette ettari di terreno, di cui 3 ettari sono coltivati a vigneto per la produzione di un ottimo Chianti e una seconda parte ad oliveto.

Empoli si trova nella pianura del Valdarno inferiore già bonificata al tempo dei Romani. Il territorio si estende dal fiume Arno alle colline circostanti. Le prime tracce del nome Empoli si hanno agli inizi dell'VIII secolo con un castello denominato Empoleum che si trova nella parte della citta. Celebre è anche la Piazza centrale, Farinata Degli Uberti, che custodisce la Collegiata di Sant’Andrea.
La location è perfetta per scoprire uno stile di vita ineguagliabile nel cuore della Toscana. Questa residenza di lusso è ideale per chi cerca la tranquillità della campagna toscana unita alla comodità di una ci vivace e ricca di storia. La sua posizione strategica offre un facile accesso a Firenze e alle altre gemme della Toscana.
Infatti Empoli vanta un ottimo collegamento con la città di Firenze (circa 30 minuti in auto) e con le principali località circostanti.

Distanze
Empoli centro 4 km
Firenze 40 km – Aereoporto 38 km
Pisa 60 km – Aereoporto 62 km
Lucca 58 km
San Gimignano 30 km
Siena 65 km

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.